本文转自：上观

新春开工首日，徐汇区领导前往新鸿基徐家汇中心项目虹桥路地块开展“促发展、保安全”大走访、大排查，查看项目建设情况和施工安全措施。记者在此次走访中了解到，截至目前，高220米的徐家汇中心T1塔楼已进入竣工前收尾阶段，计划今年上半年完成竣工备案。同时，高370米的T2塔楼核心筒已施工至50层，外框施工也已至36层。整个项目将于2024年全面竣工。

2013 年 9 月，新鸿基地产通过挂牌出让方式取得“徐家汇中心项目”地块。该项目位于徐家汇商圈，东至天平路、西至广元西路、南至虹桥路、北至广元路、广元西路，定位为吸引世界 500 强企业总部和世界一线品牌入驻的国际甲级办公楼、商场及超五星级酒店,目标成为上海全新的国际化商务活动中心、时尚商业中心、信息发布中心和公共活动中心。

徐汇区领导走访现场

记者从徐汇区建管委了解到，徐家汇中心项目实行了“一次规划、分期实施”。项目华山路地块占地1.4万平方米，恭城路地块占地1.1万平方米，宜山路地块占地0.8万平方米，虹桥地块占地6.6万平方米，总建设规模近100万平方米。其中，可租售商业面积28.5万平方米、办公面积38.8万平方米、酒店3.2万平方米，将打造一个功能集聚的新型城市生活枢纽，重塑并提升徐家汇商圈的商业能级，成为上海中央活动区的新地标。

徐家汇中心项目效果图

从T1塔楼看T2塔楼建设情况

步入正在进行内部装修的T1塔楼，已能360度全景式鸟瞰上海市中心风貌。施工方上海建工集团股份有限公司介绍，即将竣工的T1塔楼地上为43层，建筑面积11万平方米，单层面积约3000平方米。建设中的T2塔楼地上达70层，建筑面积24万平方米，单层面积约3700平方米。计划于2024年上半年建成的酒店项目总高80米，地上15层，建筑面积3万平方米。此外，项目还将配置分布于2-6层的裙房商业设施、地下商业及车库。

商业设施效果图

新鸿基地产徐家汇中心项目负责人介绍，项目全面建成后，将力争成为上海最高水准的商业、文化和生活展示空间之一，提供全方位、舒适便捷的体验式消费。功能上，除了最高达370米的超甲级商务办公楼，项目还将提供世界级的超五星级酒店服务体验，同时配置各类商业体验旗舰店、儿童体验中心、健身跑道、IMAX剧院、文化街区等。

徐家汇中心项目沙盘

今年1月，徐家汇天桥连廊二期开放、连廊四期正式开工，下一步将与徐家汇中心项目实现连通。新鸿基方面介绍，徐家汇中心内的天桥连廊将连接项目各地块以及下沉式广场、表演广场、“城市绿肺”、特色景观餐厅等点位，提升并优化项目周边地区环境。天桥连廊还将实现交通分层，合理引导人车分流。据悉，项目总计划配置约2900个停车位，努力缓解徐家汇地区的道路交通压力。

新鸿基方面还透露，徐家汇中心项目将倡导绿色交通，鼓励公交、步行等出行方式。项目地块比邻地铁站与公交枢纽，规划设计充分与公交设施融合，地下空间与轨交1、9、11号线无缝衔接。地上空间结合公交枢纽和徐家汇天桥连廊建设，将利用文化步行街及绿化设计在二层空间连接徐家汇中心各项目地块，形成完整的文化观光街区。