均价约8.1万/㎡ 推18套住宅 兆鑫汇金广场获批预售(附价格)

兆鑫汇金广场已批预售许可证,并由住建局官网进行公示。

本批次备案18套住宅,位于项目B座,建面约171-226㎡,均价约8.1万/㎡,总价区间为450-2400万/套。

住宅部分备案价

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项目基本信息

兆鑫·汇金广场原为深圳酒店区域城市更新单元,深圳酒店的历史,比深圳建市和特区成立还要久远。

它的前身名为“东门旅店”,1978年以前栖身在东门老街的两层小楼里,规模只有几十个床位。

1978年搬迁到位于深南东路现址的五层建筑物内,改名为“深圳旅店”。当时的深圳旅店是深圳最风光的标志性建筑,又被称为“深圳大厦”,与侨社一起是特区成立前深圳主要的住宿场所,港人回乡探亲、内地客人到访主要都下榻在这里。

2005年深圳酒店有限公司投资近3000万元,对整体进行改造,深圳酒店也重新定位为商务酒店,更名为“骏庭酒店”,有160多间客房。

深圳酒店楼体已有30多年的历史,已显老态,酒店基础设施包括交通标识、停车场还有客房配套等都难以满足需求。

从2012年列入旧改计划到经过多次讨论和范围调整,深圳酒店城市更新单元已成为罗湖改造的重头戏,旨在通过城市更新打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。

深南东路前排物业  23万平商业综合体

项目紧邻城市主干道深南东路,西邻建设路,东邻人民南路,南邻迎春路。以国际消费中心为依托,打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体,占据罗湖重要的“金三角”商圈位置。

这也是继京基100后,“金三角”区域内的又一大型商业综合体。

项目用地面积约2.8万平,计容积率总建筑面积为22.2万平,其中其中办公约13万平,商业约4.7万平(地下约2.52万平地下商业不计容),商务公寓约5.2万平,公共配套约6900平。

项目分三部分开发:一号地块拟建特色产业用房,二号地块拟建总部办公大楼,三号地块拟建创享智慧空间。

商业黄金地段 轨道交通密布

周边集中式购物中心和大厦集聚,比如地王大厦、万象城、金光华广场和茂业百货等,区域内商业繁荣,人气较旺;是罗湖非常重要的“金三角”商圈,也是深圳最大规模的商圈。

万象城的年度营业额近几年一直超越深圳各大购物中心位居榜首,而金光华广场也能排到前五的位置。

项目所在区域有1、2、3和9号线交汇,1.5公里范围内分布了8个地铁站点,轨道交通非常发达。

盘踞罗湖“金三角”核心商圈旧改助力产业蜕变升级

罗湖的东门商圈、宝安南商圈和人民南商圈共同组成了罗湖的“金三角”,是深圳重要的商圈之一,也是深圳城市中心的起点。

这片约6.29平方公里的土地,年产出值超过600亿元,以每平方公里100亿元的产值超过香港的水平,是目前前海蛇口自贸区追随的目标。

在商圈内,有我们耳熟能详的深圳地标建筑:三天一层楼的国贸大厦、见证过亚洲*摩天的地王大厦、引领新“金三角”起航的京基100……;

有代表深圳摩登一面的零售商场:华南高端购物中心的领头羊万象城、市级步行商业街东门老街、城市商业名片人民南区……。

“金三角”目前规划包括在建的有5大项目,其中有两个规划建面超200万平,总建面接近500万平。

区域内布局了由知名品牌开发商主导的多个大型旧改项目,包括京基的蔡屋围统筹更新、华润的湖贝旧改、大中华的世贸中心、兆鑫的汇金广场以及友谊城。

关于开发商

兆鑫地产成立于2010年4月30日,由深圳市大鑫置业发展有限公司投资成立的全资子公司,注册资本1亿元人民币,是一家致力于房地产开发、城市更新、酒店经营和物业管理等多元化的综合性地产公司。

(内容完)

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