最高17.68万/平,香蜜湖福利房可以卖了,变身千万“豪宅”

最近,因位于福田香蜜湖片区的侨香村近期有业主挂牌出售,而被多家自媒体报道。

引起关注的点在于,侨香村曾是福利房之一,如今刚满十年,可进入商品房市场流转出售。

另一方面,目前该小区没有设置二手房指导价,相比周边的二手房,在首付和贷款上,侨香村占有一定优势。

此前据媒体报道,在中介平台有3套房源在售,其中有两套是刚上新的,房源实景还没来得及拍摄。

挂牌价最低13.89万/平,最高17.69万/平,最低总价的是3房2厅户型1250万,最高是4房2厅户型2272万。

图源:链家

但今天再看小区的挂牌情况,目前在售的房源为“0”,但均价显示的是13.4万/平。

资料显示,侨香村位置可以说十分优势,项目邻北环大道,东靠安托山九路与金地香蜜山住宅小区和福田区侨香外国语学校,南望侨香路与翠海花园,西接安托山七路与武警支队、安岚苑等单位,场地内为北高南低的缓坡。

项目总建筑面积513966.85平方米,其中住宅面积38.28万平方米;经济适用房住宅区,占地面积约7.2万平方米,总建筑面积约34.4万平方米,户型主要有140平米、110平米和90平米三种户型组成。

2011年,侨香村以8922元/平的单位定向销售,当时周边二手房价接近3万元;目前周边小区二手房指导价在13.1-13.6万/平左右,实际的市场价略高。

目前,尽管有挂牌,但还末有成交记录。

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关键词: 豪宅 变身
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