1月25日,据媒体消息称,深圳市的世茂深港国际中心正在寻找买家,对外报价151.43亿元,世茂集团已经利用该项目融资92.7亿元,包括土地抵押、在建工程抵押和100%股权质押。
据了解,根据前期公告,世茂建设确有部分项目正在进行出售洽谈,关于深港国际中心项目出售信息,并非世茂授权发布,具体进度以官方公告为准。
世茂深港国际中心所在地块为龙岗大运新城G01046-0095号宗地,由世茂集团旗下公司世茂股份(600823.SH)于2017年以239.43亿元的价格竞得。根据规划,世茂深港国际中心总投资额将达500亿元,最初规划建设一栋700米超高建筑,后降至600米。
据了解,该项目总货值629.04亿元,已售84.25亿元,剩余货值544.79亿元。
项目占地面积约32.19万㎡,计容面积约136万㎡。其中,打造5栋共计近70万㎡甲级写字楼地标群,预计聚拢近10万企业人才。
整体将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目。
由STACK、AS+GG、伍兹贝格、水石、CCD五大巨擘首都携手呈现,标志性的超高层建筑“超塔”是迪拜哈利法塔原班人马匠心打造,通过高水准设计重塑深圳城市天际线。
由此可见,世茂深港国际中心都将超脱于大运片区、龙岗,甚至深圳,在整个大湾区视角下,都有重要席位的地标综合体。
项目整体效果图:具体以最新的效果图为准。
早在2020年中期业绩会上,世茂就表示,尽管公司拥有货值2000亿元,但货值多集中在几个大型综合体,导致公司整体的周转速度不够。
世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。
三十年来,世茂集团携手全球近100个城市,以多元业务战略布局海内外,涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的"可持续发展生态圈"。
目前,世茂已在全国100多个城市开发了300余个项目,在深圳,世茂已布局了前海中心、深港中心、坪山中心三大地标性高塔建筑项目。
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