1月25日,龙华观澜成功出让一宗工业用地,由稳健医疗用品股份有限公司以起始价2800万竞得,将建成粤港澳大湾区医用生物及感控防护产业基地。
公开资料显示,稳健医疗总部设在中国广东省深圳市,是一家以“棉”为核心,通过“winner稳健医疗”及“Purcotton全棉时代”、“PureH2B津梁生活”三大品牌实现医疗及消费板块协同发展的医疗健康企业。
许可经营项目:生产经营 II、III 类 6864 医用卫生材料、医用生物材料、敷料及制品、医用服装、防护用品、纺织品、无纺布制品及成型包装(上述产品不含国家出口许可证管理商品)和相关产品一次性消耗品及成型包装;
从事全部I 类医疗器械,全部II 类医疗器械(不含体外诊断试剂);
III 类医疗器械:医用卫生材料及敷料、医用缝合材料及粘合剂、医用高分子材料及制品(一次性使用输液(血)器 (针)类除外)、普通诊察器械、医用冷疗、低温、冷藏设备及器具等。
地块信息
宗地号A932-0864,土地位置龙华区观澜街道,土地用途普通工业用地,土地面积14494.19平方米,建筑面积65940平方米,挂牌起始价2800万元,竞买(投标)保证金600万元,土地使用年限30年。
准入行业类别《国民经济行业分类》(2017版)中的“2770卫生材料及医药用品制造”,同时属于《战略性新兴产业行业分类》(2018版)“生物产业”中的“4.2.3其他生物医用材料及用品制造”。
本次出让宗地项目所有建筑面积(除公配设施外)全部限自用,土地出让期内不得直接转让、以股权转让(导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让)或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建(构)筑物及附属设施。
建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。
具体位置为靠近观澜湖高尔夫球场、山塘岭公园。
以下为宗地图:
从公布的产业发展监管协议可以看到,该地块将建成粤港澳大湾区医用生物及感控防护产业基地。
该项目要求乙方生产技术为掌握具有自主知识产权的含X光显影物的水刺无纺布及其生产方法、海藻酸盐与羧甲基纤维素钠共混纤维及其制备方法、安全式X显影医用敷料等专利技术。
另外,乙方竞买获得的上述产业用地,建成后不得出租;确有出租需要的,出租比例不得超过建筑面积的20%,出租对象必须为上下游关联企业,出租价格为市场评估价的50%。
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