铁腕整治秩序 有效规范市场
长沙房地产执法工作经验被住建部推介
长沙晚报1月18日讯(全媒体记者 陈焕明)记者近日从长沙市住建局获悉,去年以来,长沙市坚持“房住不炒”定位,聚焦房地产开发、买卖、租赁和物业等重点领域,持续整治规范房地产市场秩序,累计出动执法人员逾1万人次,曝光65个房地产开发、租赁中介、物业企业和6名企业负责人,立案处罚18起。住房和城乡建设部日前以《长沙市以整治房地产市场秩序之“效”促房地产市场之“稳”》为题,对长沙整治规范房地产市场秩序相关经验做法和成效进行专题推介。
2021年7月,住建部等八部门联合下发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,要求持续加大惩处力度,对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节进行违法违规行为的查处,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。
2021年,长沙高度重视房地产市场监管,将“房住不炒”作为重大政治任务和重点民生工程来抓,坚持最严调控政策不松懈、最强联合执法不松劲,持续保持高压态势。去年以来,长沙市深入推进联合执法专项整治行动,先后开展“2021云霆行动”、房地产市场联合执法专项行动、“平安守护”物业项目联合监管执法服务专项行动,累计出动执法人员11424人次,检查房地产开发项目301个、销售项目297个、经纪机构411个、物业项目230个。同时,注重协同攻坚,打破部门壁垒,多次联合开展现场执法,协同办理未取得建筑工程施工许可证开工建设、违规收取预订款性质费用等案件10余起,处罚金额277.1662万元。
市住建局相关负责人介绍,该局注重从源头管控发力,以更强举措狠抓全面排查,持续加强网格化监管、无缝化排查,确保不漏项目、不留死角。按照一个建设项目每月至少4次、一个行政区域内销售楼盘每月至少全面覆盖2次的频率,开展日常执法巡查。另一方面,严厉打击捂盘惜售、哄抬房价、捆绑销售、资格造假、违法开工等违法违规行为,以列入“黑名单”、责令停业整顿、立案处罚等强硬手段全面整顿市场秩序。全年共约谈房地产开发、销售、租赁中介、物业企业责任主体128个,督促相关房地产开发和租赁企业向市民退还违规收取的定金、租金、押金等各类费用3184.09万元。
来源:长沙晚报
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