南京各区集中推介百幅宅地 可满足不同企业多元化土地购置需求

玄武区出让双拜岗东路以北地块,秦淮区出让石杨路郑和外校小学部以西地块……昨天,由南京市规划和自然资源局、南京市土地储备中心共同主办的“2022南京春季住宅用地招商合作推介周”在市规划建设展览馆拉开帷幕,各区集中推介百幅宅地。现场还披露了我市第二批次集中出让地块,33幅市本级重点地块将于本月底集中出让。本次活动吸引了40多家品牌房企代表参加。

第二批次集中出让地块中包括市本级重点地块33幅,分布于河西中部、河西南部、南部新城大校场片区、江北新区核心区、江心洲、雨花核心区、燕子矶新城、仙林大学城等热点片区,既有规模较小的二类居住用地,也有规模较大的综合体项目,可满足不同企业多元化的土地购置需求。

记者注意到,各区、各板块围绕二批次出让都拿出了优质地块。玄武区双拜岗东路以北地块虽然不大,却是环紫金山稀缺的低密度山景品质宅地,周边既有钟山体育公园这样的风景休闲地,也有南理工等高等院校科研院所,并有多处商业综合体。栖霞燕子矶片区拿出了和燕路以东、临江路以北的燕子矶老镇地块,这也是老镇首次出让涉宅地块。据燕子矶新城开发建设指挥部工作人员介绍,老镇将打造“有历史感的滨江小镇”,发展特色商业、街区、餐饮等。地块将通过商业、居住功能配套,为老镇注入新活力。

据了解,集中出让涉宅用地以来,我市通过调规则,提高住宅品质,减轻房企拿地压力,充分供应优质宅地。本月底二批次集中出让中,我市将继续推出市场支持政策,加快企业资金流速,提高企业利润空间。二批次出让土地以主城区住宅用地为主,优势更明显。在减少配建上,原则上出让条件不再设置开发商配建租赁住房条件,而由政府择地安排,从而提高房企利润空间,增强出让地块吸引力。

在推介会现场,市规划和自然资源局总体规划处还对《南京市国土空间总体规划(2021—2035年)》成果草案的主要内容进行了解读,概括了古城、绿城、中心城、科教城、产业城、枢纽城“六城”的发展底蕴和特色优势。相关人士表示,通过宣传南京的城市价值和未来发展谋划,将有利于促进房地产市场健康平稳有序发展。( 何钢)

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