今年“十一”小长假,北京二手房市场和去年相比回暖明显。国庆小长假期间,北京二手房网签143套,同比去年增长57.1%。不仅网签数据增长,实时的成交量也增长明显,根据麦田房产数据显示,今年小长假成交量和去年同期相比增长接近7成。
今年国庆假期二手房成交量回升明显,主要有两方面原因:一是国庆前持续释放政策利好,无论是减税还是降低利率,在降低购房成本的同时,也调动了市场情绪,提升市场信心;二是国庆期间出京家庭减少,很多家庭的旅游计划转为看房计划,根据麦田房产数据显示,今年国庆期间带看次数同比去年增长接近九成。
二手房市场回暖明显,新房市场则出现了两级分化,一方面热门红盘成交靠抢,另一方面去化不理想的楼盘则需要不断降价维持去化。
根据住建委官方数据,今年小长假期间,北京新房网签196套,较去年同期下降86.9%。不过网签数据有一定滞后性,实际上今年北京新房市场在“小长假”期间没有数据表现得那么差。
从实际反馈来看,一些项目通过降价促销活动,在国庆期间取得了不错的认购量。小长假期间新房成交势头不如二手房,一个重要原因是热门新房国庆前提前“抢跑”,分流了一定的新房热度,像之前市场关注度比较高的中建玖合府、北熙区、望京樾、华曦府四个热盘,均选择在国庆前开盘,根据开发商公布的数据,中建玖合府和华曦府开盘基本售罄,望京樾首开卖了51亿,北熙区首开劲销31亿。这些新房热卖背后的逻辑在于位置+价格优势,中建玖合府价格明显低于周边二手房,而望京樾和北熙区的开盘价格都低于政府指导价。
整体来看,整个国庆期间北京市场的活跃度和去年相比有一定提升,政策的持续优化,在一定程度上修复了市场信心,加速了客户购房的节奏。
免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 政策利好促成交,国庆小长假北京二手房成交量同比增加7成2022-10-10
- 年轻家庭选车攻略分享,有了2022款瑞虎3x 出行so easy!2022-10-10
- 不用纠结吉利豪越车质量怎么样?与身为SUV“顶流”的TA一比便知2022-10-10
- 肆拾玖坊“悦饮中国·诗酒茶会”延安行,好茶好酒好诗共话快意人生2022-10-10
- 程序员与花艺师的爱情故事,探探让美好就这么发生2022-10-10
- 金龙鱼五常基地原香稻呈上年度溯源成果,正宗五常好新米上市获冠军肯定2022-10-10
- 天天热讯:守护蓝天 建设美丽家园 2022年10月份第1周环境空气质量公示2022-10-10
- 世界速看:重走中国西北角|刘记盐水鸭漂流记:从家族秘籍到服务大众2022-10-10
- 焦点速讯:兰州市蔬菜粮油供应充足价格平稳2022-10-10
- 世界百事通!总投资99119万元 国家西北区域应急救援中心落户兰州新区2022-10-10
- 焦点热门:14点半左右中海学仕里3房没了,被87号家庭选了,除非他临时放弃2022-10-10
- 今日最新!开盘简报|深圳上周10个住宅新盘入市2022-10-10
- 环球快看点丨龙华又将新添一营收超15亿的产业园,设计产业园二期要来了2022-10-10
- 舒达源获《全国质量信誉保障产品》殊荣,匠心打造天然苏打水2022-10-10
- 95后创业十佳青年,女性成长领军人物2022-10-10
- 引领新赛道 长城汽车全面打造新能源战略发展新路径2022-10-10
- 秋种一棵树,春获万亩林|一汽丰田“秋日私语”活动播种秋日希望 2020-12-18
- 辽宁丹东笃定高质量发展不动摇 加快建设数字化智能化创新型城市2022-10-10
- 盘锦盘山县加强科技型企业培育 赋能产业结构优化升级2022-10-10
- 国庆假期沈城众多重点商贸流通企业实现零售上涨 引燃国庆节日消费新活力2022-10-10
- 常州率先建立行政事业性房产专业平台 更好满足广大中小企业和市民群众的租房需求2022-10-10
- 1月至8月金华义乌保暖用品出口额达1.9亿元 同比增长41.6%2022-10-10
- 国庆期间杭州重点监测企业实现销售额18.14亿元 同比增长1.3%2022-10-10
- 今日快讯:首趟1200吨中欧泥炭班列入甘 天然“土壤改良剂”助推农业绿色高质量发展2022-10-10
- 世界焦点!院士专家把脉甘肃医用重离子加速器产业化可持续发展2022-10-10
- 世界新消息丨【喜迎二十大 陇原新作为】入学资助让困难家庭学子圆梦大学2022-10-10
- 世界观察:从“有学上”到“上好学”——兰州市西固区不断推进优质教育均衡发展2022-10-10
- 即时看!甘肃省首趟中欧泥炭班列抵达兰州新区2022-10-10
- 每日速讯:安居房第1天选房太刺激!6大安居房联合选房!完整版选房数据来了2022-10-10
- 环球动态:龙岗地块规划调整,南约新增一建面“百万平”工业用地!2022-10-10