东莞两宗旧改地块终止出让，出让面积总计约3.41万平方米
来源：深圳房地产信息网 2023-10-10 14:49:34
(相关资料图)
10月10日，据东莞市公共资源交易网显示，原定于10月9日正式出让的常平镇金美村A4-01更新单元因故终止，出让时间调整至10月27日。虎门博涌社区旧改地块于10月8日终止出让。具体原因均尚未披露。
常平镇金美村A4-01更新单元总土地面积约2.89万㎡，单元范围内建筑需全部拆除。拟出让地块面积为28912㎡，规划容积率为2.0，建筑总量约为5.78万㎡，全部为住宅。地块现状为旧厂房，改造后用地性质将变为二类居住用地（R2），出让年限为70年。
据悉，地块紧靠常平镇中心，临近寒溪河，周边大型小区金美花园及金美市场、金美公园等配套环绕，毗邻城市主干道常平振兴西路和金美大桥，接驳环常北路、南环路等可快速去往东坑、大朗、横沥等周边镇街。
虎门博涌社区拟出让地块面积为5161.28㎡，规划总建面约1.29万㎡，其中住宅建面为9032.24㎡，商业建面为3870.96㎡。此外，还须配建1条主干路和2条支路，合计用地面积约356.9㎡。旧改地块总土地面积为5518㎡，单元范围内建筑已全部拆除。
据了解，地块紧邻太宝路，接驳连升路、虎门大道等城市主干道，接驳广深沿江高速、京港澳高速、常虎高速等。地块临近正在建设中的地铁二号线三期，直线距离虎门大道站约900米。同时，地块周边多个大型小区环绕，包括平苑、万富华庭、万科金色里程等。
此外，该更新单元早在今年3月已完成投资备案，总投资23226万元，项目备案名为新樾公馆。
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