6月19日,乐居财经统计,135家典型房企中,共有84家发布了2022年度的ESG报告,占比已超过六成。
乐居财经查阅获悉,19家典型房企,去年的公益捐款数额,达到4.25亿元。房企捐款规模各异,有的数十万,有的上亿,但都是地产寒冬中,正向价值的体现。
(资料图)
比如,万科为支持深圳市对口帮扶汕头工作,将2021年、2022年省市扶贫济困日活动的认捐款,合并用于在汕头支持教育基础设施建设,捐建9所公立镇中心幼儿园。涉及的捐款额度,达1.2亿元。
龙湖表示“与社会共建”,罗列了其在乡村振兴、老幼关怀、助学兴教、抗疫救灾、社区公益等方面的行动。在社区公益一栏,它列明了2020年至2022年的公益捐款,分别为2.2亿、4.16亿、1.38亿。
中梁控股写到“用实践承载公益理想”,去年其慈善捐款总额约1860万元,其中包括为各地政府举办的慈善活动、人民教育基金、学校改造工程中的捐款。
同时,部分企业设立了特定的基金平台,统筹公益事业。比如保利发展,便通过广东省保利地产和谐文化基金会,陆续开展多项公益项目。
招商蛇口则持续以招商局慈善基金会,为统一的公益平台,聚焦“巩固拓展脱贫攻坚成果,有效衔接乡村振兴”,推进产业振兴和教育改善等工作。
而碧桂园通过国强公益基金会等,也累计参与社会慈善捐款已超105亿元,实施公益项目5401个,历年帮扶超1142万人次,并主动参与全国16省57县的乡村振兴工作。
根植河南的建业地产,除了捐款、帮扶等公益形式之外,还将“文化传播”作为公益实践之一。
在绿债发行方面,2021年5月,远洋已发行了一笔4亿美元、5年期有担保绿色票据。这是其首次发行境外绿色债券,票面利率3.25%;2个月后,它又发行了3.2亿美元、3.5年期绿色票据,票面利率为2.7%,创公司境外市场美元债,最低发行利率记录。
去年,远洋又增发了2亿美元有担保绿色票据,与此前的3.2亿债券为同一系列。
穿行于绿融通道中的主体,还包括华润置地、五矿地产等,他们均有国资做背书。而去年以来,民营房企发行绿债的规模,有所减少。新城发展等房企,虽也发行绿债,但其融资成本,要相对高一些。
2022年,新城打通了绿色融资途径,它旗下的新城环球,发行了1亿美元的优先票据,利率为7.95%。这笔票据的发行,新城称之为“破冰前行”,有利于其优化资本结构、增强金融竞争力。
据统计,2021年房企的绿色融资额,已超400亿;2022年前5个月,房企的绿色融资规模达到了209亿元,在总融资规模的占比,也提升至6.12%。地产商抢占绿融通道,已成为行业趋势。
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