近日,深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于公布铭著坊二期《建设工程规划许可证》及总平面图的通告》。
【资料图】
深圳地铁前海国际发展有限公司的“铭著坊”二期(宗地号A407-1020)项目位于宝安松岗街道。该地位于11号线松岗站附近,普通商品住房销售均价不得高于 44500 元/平,安居型商品房平均售价不得高于21400元/平、最高售价不得高于22500元/平。
铭著坊分为2期开发,其中1期为住宅,共三栋商品房,其中1栋三单元29F,1栋一、二单元46F;2期为商业酒店,为3栋酒店办公52F。项目总住宅产品651套,其中保障房189套,商品房462套。
从本次公布的规划许可证显示,铭著坊二期(3栋综合楼)商业建筑建面2349.74平方米,办公用品56000平方米,旅馆或酒店45000平方米。
3栋位置(红框内),项目整体,分为一期、二期,其中一期为1栋一单元、1栋二单元、1栋三单元、2栋:二期为3栋。
项目总住宅651套(保障189套)(住宅含13825平公共房),其中套内建面<90平的套数有567套,占比87.1%。
其中住宅在一期,二期主要是商业办公产品。
A407-1020地块曾经于2021年9月28日出让,但当天流拍。之后在2021年11月25日重新出让,由深铁拿下,成为当天深铁购入的5块地中的1宗。
A407-1020位于宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南,土地用途商业 用地 +二类居住用地,土地面积25541.93平方米,建筑面积172317平方米,挂牌起始价177900万元,最高限制地价204400万元,竞可售公共住房 面积最高限制9990平,土地使用年限商业、办公、酒店40年,居住70年。
A407-1020宗地初始建设不少于13825平方米的出售型安居型商品房,竞出售型安居商品房面积。
A407-1020宗地普通商品住房销售均价不得高于 44,500 元/平方米,安居型商品房平均售价不得高于21,400元/平方米、最高售价不得高于22,500元/平方米。
A407-1020宗地竞得人需无偿建设相邻A407-1021宗地内的教育设施(18班小学),该教育设施的建筑方案应征求教育主管部门意见,建成后无偿移交政府。
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