12月21日,惠州5宗住宅+商地出让,其中,4宗以底价成交,1宗流拍。
城发集团连拿3地,分别是:以底价41888万拿下仲恺沥林ZKE-048-25号地块,折合楼面价约3421元/平;以底价16389万拿下潼湖梧村河东片区ZKC-063-18号地块,折合楼面价约3411元/平;以底价7683万拿下仲恺惠南科技园SM-17-2号地块,折合楼面价约3462元/平。
【资料图】
另外,惠东县交投惠湾投资开发以底价37467万拿下惠东平山街道黄排社区高桥水地段HD2022115号地块,折合楼面价约2296元/平。
以下为每块地情况:
1、临东莞宅地+商服地,惠州仲恺城发竞得
地块编号ZKE-048-25,土地位于惠州仲恺高新区沥林镇,计算指标用地面积43727平,土地用途住宅及商服,计容积率建筑面积≤122436㎡(商业建筑面积≤12243㎡) 兼容的商业用地不能建设服务型公寓。
该地由惠州仲恺城市发展集团有限公司以底价41888 万竞得。
该地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售单价12522元/㎡。
该地紧邻碧桂园潼湖凤凰湾花园、潼湖科技小镇,并且东莞就在旁边,周边工业园区居多。
以下为规划配套:
2、惠州仲恺城发拿下潼湖ZKC-063-18号地块
地块编号ZKC-063-18,土地位置惠州仲恺高新区潼湖生态智慧区梧村河东片区,计算指标用地面积17159平,土地用途住宅及商服,计容积率建筑面积≤48045㎡(兼容的商业建筑面积占该地块总计容积率建筑面积≤10%,兼容的商业用地不能建设服务型公寓)。
由惠州仲恺城市发展集团有限公司以底价16389 万竞得。
该地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售单价12933元/㎡。
该地临近碧桂园云创家园。
按规划以下配套:
3、惠东县交投惠湾投资开发竞得惠东平山黄排社区地块
地块编号HD2022115,土地位置平山街道黄排社区高桥水地段,土地用途商业、住宅用地,计算指标用地面积50005平,计容积率建筑面积≤163174.21平。
惠东县交投惠湾投资开发有限公司以底价37467 万竞得。
该地临近惠东县人民医院。
4、惠州仲恺城发竞得仲恺惠南SM-17-2号地块
地块编号SM-17-2,土地位置惠州仲恺高新区惠南科技园,计算指标用地面积10088平方米,土地用途住宅及商服用地,计容积率建筑面积≤22193(其中二类居住建筑面积不超过该地块总计容积率建筑面积的90%;商业建筑面积不超过该地块总计容积率建筑面积的10%)。
惠州仲恺城市发展集团有限公司以底价7683 万竞得。
该地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售单价12592元/㎡。
该地紧邻碧桂园凤翔花园。
规划配套有:
5、惠城区地块流拍
地块编号JLK06-01-05-02、JLK06-01-07,土地位置惠州市惠城区激流坑片区JLK06-01-05-02、JLK06-01-07地块,土地用途住宅及商服用地,计算指标用地面积30778.95平,计容积率建筑面积≤92334㎡(其中商业建筑面积的比例≤20%,配套设施建筑面积>4940㎡)。
该地流拍。
该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于15300元/㎡。
两块地紧邻华林苑。
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