(相关资料图)
来源:宝安日报
据第七次全国人口普查结果显示,龙华区流动人口为194.01万人,占龙华区常住人口76.7%,与2010年相比流动人口增长53.77%,数量庞大的外来人口,促进了龙华经济社会发展。对制造业大区龙华来讲,来深建设者是龙华发展的基础,而大部分来深建设者都是依靠租房解决“住”的问题,租房成本是影响他们生存的重要因素。因此,想要留住来深建设者,必须要解决这个庞大群体的居住问题。
经过走访调查发现,当前来深建设者租房会遇到很多问题,主要有:
一是租房市场价格混乱。市场上的房源大多掌握在房东手中,房东单方面掌控了房租的价格,再加上二手房东和房产中介的存在,出于利益考虑,助推了租金上涨。
二是租客权益受损维权难。租客处于劣势地位,租房合同只能约束租客,难以约束房东。押金不退、限期搬家、不配合使用学位、退房恶意扣费等问题屡见不鲜,租客权益受损缺乏直接的监管部门,社区工作站也只能调解,若房东不愿意配合则无法解决,诉诸法院更耗时耗力。
三是水电费收费不合理。除商品房小区外,城中村租房电费在1.2-1.5元/度,水费7-8元/立方米,远超民水民电标准。部分城中村还存在水费最低消费情况,如规定每月最低消费3立方米水,不够3立方米按照3立方米收取。房租连年涨加上高价水电费,来深建设者不堪重负。为更好地保障来深建设者租房权益,让来深建设者安心扎根龙华发展,提出以下建议:
一是加强对租房市场监管。政府要重视对租房市场的监管,出台房租价格上涨指导线,通过对物价上涨水平、工资上涨水平、房东成本支出等方面综合调研,制定合理的房租价格上涨指导线,对不同的房源制定不同的价格上涨区间,让房租价格增长保持在合理可负担的范围。同时,加大公共租赁住房的供应,让更多的低收入群体申请到保障性住房,实现“住有宜居”。
二是建立健全租客维权机制。出台房屋出租行为处罚评级办法,联动市场监督管理、法院等相关部门建立健全租房监管机制,公布监管投诉渠道,对于损害租客权益的行为视情节给予处罚。同时,对房东进行信用评价,对接到个人征信平台,规范房东出租行为。
三是推行租户“一表一户”。让城中村居民享受合理的用水用电价格,争取“一户一表”,租户可以自行缴纳水电费,推动租户水电费透明化。如现阶段还未能实现“一户一表”,建议聘请专家对城中村的用水用电进行评估,制定一个合理的用水用电收费标准,让水电费价格由房东决定转向由政府合理制定。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 世界热资讯!重视来深建设者租房权益保障2022-10-20
- 【环球时快讯】“2020年卖掉八卦岭,现在不敢出现在买家朋友圈里”2022-10-20
- 当前资讯!龙华万象城后,深圳北站再添深圳担保集团总部!商业用地将出让2022-10-20
- 全球速看:建成后建面达50万平!龙华福城一旧改项目确权,第一批物业共70栋2022-10-20
- 当前讯息:最低限价1.3万/平,惠州2宗商住地成功出让!惠城投拿下江北地2022-10-20
- 世界短讯!宝马美国工厂将采购远景动力电芯 供给下一代电动车型2022-10-20
- 环球微头条丨J.D. Power:新势力品牌客户体验价值领跑中国市场2022-10-20
- 头条:筹备五年,长城汽车终入欧2022-10-20
- 天天热推荐:重庆轨道交通15号线一期工程两江影视城站首块底板浇筑完成2022-10-20
- 全球微动态丨英国为什么留不住“汽车”?2022-10-20
- 天天快看点丨江西安远县:用心守护“绿水青山” 用情铸就“金山银山”2022-10-20
- 消息!做太空梦的不止马斯克2022-10-20
- 坚持环保策略,七匹狼茄克探索可持续时尚新风向2022-10-20
- 怎样提高新股中签率?打新股收益一般有多少?2022-10-20
- 什么是周期性股票?什么样子的股票可以长期持有?2022-10-20
- 股票收益要交个人所得税吗?股权激励所得如何缴纳个人所得税?2022-10-20
- 股票频繁撤单收手续费吗?股票经常撤单有影响吗?2022-10-20
- 新课标环境下如何学好英语,讯飞AI翻译笔值得选择2022-10-20
- 大盘股与小盘股有哪些区别?流通股本多少为大盘股?2022-10-20
- 7天,上亿曝光,这份茶饮界美食【绿皮书】靠破圈“出圈”2022-10-20
- 郭广昌带领复星集团走向创新发展,注重人才培养2022-10-20
- 平安健康名医在 肠预激综合症不惧怕 2022-10-20
- 肠粘连缓解技巧|为什么趴着对治疗肠粘连有帮助2022-10-20
- 00后互联网创业年度十佳青年,互联网领域领军人物2022-10-20
- 京粤汇文化中心2022-10-20
- 第85届全国药品交易会顺利举行,国药太极展示200多个重点产品 2022-10-20
- 逆市增资扩产,生活家地板产业新基地项目用时196天顺利封顶2022-10-20
- 对战合资强者大众T-ROC探歌,全新一代瑞虎7 PLUS创A级SUV价值新标杆2022-10-20
- 潮玩岛发布无聊猿二创数字藏品《草根创世无聊猿》2022-10-20
- 黄师傅:不惧运输难度高!欧马可S1轻盈版规避风险有高招儿2022-10-20