(资料图)
8月18日,深圳市规划和自然资源局福田管理局发布《关于[景田地区]法定图则03-09地块局部调整公开展示的通告》。
经规划主管部门审议,拟对[景田地区]法定图则03-09地块进行规划调整。该地块从旅馆业用地调整为二类居住用地,总建面达25794平,容积率为5.0。包含幼儿园的配套,该宗地将全部用于公共住房建设。
法定图则情况
根据已批准的[景田地区]法定图则,03-09地块用地性质为旅馆业用地(C4),用地面积为5158.7平方米,规划容积率为“5.0”,配套设施项目名称为“合建酒店和医疗保健中心”,备注为“——”。规划调整情况:03-09地块用地性质为二类居住用地(R2),容积率为5.0,配套设施项目名称为“幼儿园(含托儿所,建筑面积不低于1189平方米)、社区老年人日间照料中心(建筑面积不低于1000平方米)、社区体育活动场地(场地面积不低于600平方米)”,备注为“规划,全部用于公共住房建设”。详见附件:调整前后地块控制指标一览表及附图。
项目周边
该地位于红荔西路与景田南六街交汇处,临近9号线香梅站,紧靠香蜜湖豪宅区,临近的小区有缇香名苑、香蜜新村、香蜜二村棚改、华泰小区旧改等。未来将是位置非常好的公共房项目!周边还有水榭花都、香蜜湖一号等深圳标杆性豪宅项目,以及在建的深圳国际交流中心等大型项目。
景田片区挂盘价
目前景田片区的挂盘价为10.5万元/㎡。
临近福田中心的景田片区,如今价格早已不能用前几年的“洼地”来形容,随着福田中心区的居住人口外溢,景田如今挂盘价也突破了10万元/㎡,价格跻身为福田区排名第九的片区。再看景田片区的热门楼盘价格情况:
价格最高的是景尚雅苑,挂盘均价达到了17.6万元/㎡。景尚雅苑主要以30-40平米的小户型为主,属于均价高总价低的楼盘。其余的楼盘普遍都是90平米左右的户型,价格段经过几个13-14万元/㎡的档位的楼盘后,剩下都是9-11万元/㎡的景田片区主力价格段。
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