开 盘 信 息

上周有5项目开盘为：

(资料图)

振业时代花园（2022/7/19）

中海闻华里（2022/7/23）

中信城开红树湾（2022/7/23）

合正新悦（2022/7/24）

深业山水东城（2022/7/24）

振业时代花园 07/117月11日获批预售，本次备案住宅896套，住宅建面约77-136㎡，均价约1.19万/㎡，单价区0.99-1.55万/㎡，总价区间约77-210万/套。07/197月19日正式选房。

▲振业时代花园效果图客 户 情 况

振业时代花园 

1.位置：深汕特别合作区鹅埠镇鹅埠路北侧、创强路东侧

2.价格：1.19万/㎡

主要关注点：

项目分布区域相对便利，周围小型商超满足日常消费需要；附近有幼儿园和中小学学校；水世界、罗地岭等生态资源分布在周围，日常休闲便利；

深汕大道、深汕高速分布在项目周围，远期规划深汕铁路、深汕第二高速等交通线路，交通逐步完善

中海闻华里 07/157月15日获批预售，本次备案住宅705套，住宅建面约84-116㎡，均价约7.30万/㎡，单价区6.61-7.94万/㎡，总价区间约558-919万/套。07/237月23日正式选房。

▲中海闻华里效果图客 户 情 况

中海闻华里

位置：龙华区民治街道办腾龙路与大洋西街交汇处 

2.价格：7.3万/㎡

主要关注点：

周围小区较多，配套成熟，居住氛围浓厚；天虹商场、红山6979、Costco旗舰店（在建）等购物中心分布在附近，生活便利；广州医科大附属医院（规划中）等多所医院坐落于项目周围；

2.交通状况：地铁4号线/6号线/33号线（规划中），轨道出行便利；福龙路、新区大道等主干道分布在周围，道路出行便利；

3..项目周围分布龙华实验小学中学、格致中学、未来小学等（具体招生以相关部门公示为准）。

中信城开红树湾 07/157月15日获批预售，本次备案住宅320套，住宅建面约59-142㎡，均价约9.90万/㎡，单价区7.37-16.14万/㎡，总价区间约481-3761万/套。07/237月23日正式选房。

▲中信城开红树湾效果图客 户 情 况

中信城开红树湾 

位置：福田红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处

2.价格：9.9万/㎡

主要关注点：

项目所处片区配套成熟，生活便利；毗邻红树林公园及碧道，休闲资源丰富；周边社区自带部分商业，可满足日常购物需求；

2.距离3号线福保站直线距离约1.2公里，规划中的22号线福保西站约500米；周围分布皇岗路、福强路等主干道，满足道路出行需求；

3.学区范围处于福苑小学、福外南初中部范畴。（具体招生以相关部门公示为准）

合正新悦 07/187月18日获批预售，本次备案住宅811套，住宅建面约77-119㎡，均价约4.28万/㎡，单价区3.70-4.73万/㎡，总价区间约292-560万/套。07/247月24日正式选房。

▲合正新悦效果图客 户 情 况

合正新悦 

1.位置：龙岗区平湖大街与建新路交汇处

2.价格：4.28万/㎡

主要关注点：

1.距离10号线平湖站直线距离约1公里，17号线、18号线处于规划中，可通过平湖站乘坐广深铁路、惠深城际（规划中），轨道出行便利；平龙路、平湖大街、清平高速等道路分布在周围，满足道路出行需求；

2.万达广场、璟城购物中心、华南城奥特莱斯等商业场所位于项目附近，生活便利；

3.平湖生态园、凤凰山国家矿山公园直线距离项目2公里内，平湖体育中心、平湖文化中心两大文体中心坐落于周围。

深业山水东城 07/187月18日获批预售，本次备案住宅559套，住宅建面约80-107㎡，均价约3.80万/㎡，单价区3.47-5.10万/㎡，总价区间约280-959万/套。07/247月24日正式选房。

▲深业山水东城效果图客 户 情 况

深业山水东城 

1.位置：坪山区碧岭锦龙大道和振碧路交汇处西南角

2.价格：3.8万/㎡

主要关注点：

片区多条地铁线路(14/16/19/33号线)建设中，轨道交通进一步完善；周围分布南坪快速、坪盐通道、锦龙大道等主干道，道路出行便利；

2.项目自带约7600㎡商业，直线距离2公里内分布佳华约8万㎡集中商业、力高金街、坪山天虹商场（1.6KM）等商业场所，满足日常购物需求；

3.马峦山郊野公园、大山陂水库、坪山儿童公园等场所分布于项目周围，日常休闲便利。