今日(7月14日),东莞市住房和城乡建设局发布2022年6月东莞市商品住宅网上签约销售情况、2022年6月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况。
(资料图)
2022年6月,东莞市商品住宅新房(地面建筑层数超过4层)成交2194套,环比大涨50%;成交面积25.05万平,环比大涨51%;成家均价24958.33元/平,环比下降11%。
成交价格方面,新房依然是松山湖拔得头筹,稳居5万/平的成交价格;南城街道成交价格4万/平;东城街道、莞城街道、万江街道、大岭山镇、大朗镇、塘厦镇成家价格均在3万+。
值得注意的是,本次平时成交价格在3万+的虎门镇、长安镇的成交价格却意外的低,虎门镇成交价格1.56万/平,长安镇更是低到没有破万,成交价格9152元/平。不过这种价格过大的变动,应该更多是受成交产品的影响。
成交量方面,以寮步镇、虎门镇打头阵,均突破了200套,万江街道、石碣镇、松山湖、茶山镇、厚街镇、横沥镇据在6月成交100套+的新房。
2022年6月,东莞市商品住宅二手房成交1592套,环比涨21%;成交面积18.85万平,环比大涨33%;成家均价19607元/平,环比下降5%。
南城街道相较5月,成交价格上涨,为30189元/平;松山湖依然保持3万+的成交价格,但是略有下调,为34661元/平。
另外,东莞住建局同时公布了新房住宅库存情况,全市住宅建筑面积424.45万平,住宅套数35789套。
其中,库存量比较大的街镇有:塘厦镇47.71万平,3694套;凤岗镇34.78万平,3117套;虎门镇29.44万平,2418套;茶山镇24.64万平,2125套;厚街镇24.58万平,1659套。
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