7月13日,“深圳棚改第一村”之称的华富村东、西区棚改项目,正式全面封顶!预计2023年交付入伙。
【资料图】
据深圳卫视深视新闻消息,此次全面封顶为12栋超高层住宅,此外,项目3栋人才房和保障房正在建设中。项目还规划了1所54班九年一贯制学校、1座21班幼儿园以及高端写字楼、商业建筑等,其中地标性写字楼高358米。
该项目是深圳首个采取“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”的政企联合新模式棚改项目。
12栋超高层住宅封顶,地标写字楼358米,最新效果图曝光
华富村棚改项目位于深圳中心公园东侧,华富路西侧。共有15栋超高住宅,其中12栋回迁房,涉及回迁房2343套。
此次全面封顶的是12栋超高层住宅,即将进入装配式幕墙施工。此外,项目3栋人才房和保障房正在建设中。
除此之外,项目还规划了1所54班九年一贯制学校、1座21班幼儿园以及高端写字楼、商业建筑等,其中地标性写字楼高358米。
项目开发建设用地面积9.28万平,其中回迁区地块面积约6万平,规划计容积率建筑面积62.47万平。其中住宅38.92万平,人才公寓面积4.40万平,商业、办公及旅馆业建筑面积16.78万平,公共配套设施2.37万平。
(效果图)
华富村棚改项目处于福田区“三大新引擎”之一——环中心公园活力圈内。
项目设计采用了“山海融城”的概念,将打造成为国际化、现代化、生态型、模范式的优质社区,建成后,项目将提供18万平以上优质创业空间,新增近2.4万平公共配套设施。
深圳华富村棚改,预计2023年达到入住条件。
华富村前生是什么样?
华富村由深圳市城建开发集团公司开发,始建于1987年,距今整30年,最初用作政府机关和国企、事业单位的福利分房,1998年房改时大部分出售给员工。
项目拟改造房屋共40栋、建筑面积约18万平方米,涉及业主2343户。
华富村北临笔架山公园,西近深圳中心公园,南面是华强北商圈,东边为福田体育馆及“学区学区”百花片区,离福田区华新地铁站也不远,可以说周边配套设施十分优越。
曾经的华富村
华富村棚改大事记
2017年9月,启动签约仪式。
2017年11月,拆迁补偿安置方案出炉,华富村业主可选择按照评估价5.5万元/平方米进行货币补偿,也可以选择套内面积1:1或建筑面积1:1.18两个回迁方案。
此外还拥有25平方米的购买优先权,其中13平方米按照9000元/平方米购买,剩余的12平方米则按照市场评估价的9折认购。
2017年12月,华润中标华富村东、西区旧住宅改造项目工程代建。
2017年12月,开始搬迁。
2019年6月,东、西区旧住宅区改造项目户型图出炉。
2019年6月,华富村棚改迎来重大,正式动工。
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