联发悦尚居位于光明区新湖街道规划华夏路与华裕路交汇处西北侧,光明二十二中(建设中)与深理大附属学校(建设中)之间。
其前身为拍卖地A622-0118宗地。由2021年集中拍卖时,联发以竞配建16000平+14.38亿竞得。据拍卖时的限价规定,该宗地普通商品住房销售均价不得高于4.53万/平,安居型商品房平均售价不得高于2.26万/平,最高售价不得高于2.37万/平。
联发悦尚居总占地面积约2.6万㎡,总规划建面约14万㎡,容积率4.0,住宅约8万㎡(其中包含23810㎡出售型安居房商品房,及16000㎡开发商自持公共租赁房),商业约4800㎡,配幼儿园18班5400㎡(占地),另有老年人日间照料中心、文化活动室、公共服务用房、菜市场等配建设施。
项目效果示意图:
图片来源:家在网友@高新西
项目整体上位于光明中心区西北部,与科学公园相邻。
光明中心区作为光明科学城的核心区,未来将营造集商业、办公、配套、居住、生态于一体的多元复合城区,并强化CBD功能,建立城市综合体地标建筑。
轨道交通方面,项目受已有6号线“楼村站”辐射,但实际步行有一定的距离,较为不便。
片区地铁站点示意图:
根据“光明交通一四五计划”,项目周边短中期内无新增轨道途径。
光明交通一四五计划示意图:
项目以东南,面向光明凤凰城片区及光明中心区启动区——科学方舟。城市面貌上以产业集群与新兴社区为主,地块规划整齐,空间肌理整体。
项目东南向景观:
底图来源:深圳土地矿业权交易平台
项目北向靠大型商业综合体旧改项目——卓越楼村第一工业区旧改。
卓越楼村第一工业区旧改拟拆范围用地面积495754㎡,现状以工业厂房为主。打造更新方向为居住、商业等功能。
底图来源:深圳土地矿业权交易平台
卓越楼村第一工业区旧改效果示意图:
项目正东向还有楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目,总用地面积约109398㎡,同规划为大型商业综合体项目,与楼村第一工业区旧改呼应,对项目形成包夹。
楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目位置示意图:
狮山工业园土地整备利益统筹项目效果示意图:
图片来源:©AUBE欧博设计
(内容完)
转载须知:
以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:WEnewhouse),否则视为侵权。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 【新盘发现】大型商业综合体旧改包夹,光明限价项目,联发悦尚居2022-03-31
- 灵台公安多措并举构筑起群众反诈“心防线”2022-03-31
- 筑牢疫情防线!甘肃省机关事务管理局统办楼管理中心开展集中消杀工作2022-03-31
- 同心战疫 疫去安来2022-03-31
- 杭州运溪高架路2条匝道即将开通2022-03-31
- 拿“认知作战”当威权恐吓工具,民进党当局走火入魔2022-03-31
- 漯河市源汇区农信联社:打好“三大组合拳”金融支持全面推进乡村振兴2022-03-31
- 已出结果均为阴性!六盘水市钟山区公布新增无症状感染者接触人员核酸检测结果2022-03-31
- 美丽连队和春天更配哦!看兵团人怎样扮靓家园→2022-03-31
- 致敬防疫英雄!福气多公司等慰问慰问大云区域协查专班人员2022-03-31
- 刘涛:驾控是核心亮点 智己L7与BBA“抢人”2022-03-31
- 甘肃:各地多举措全力构建森林防火“安全网”2022-03-31
- 南华大学设“面试专用房” 为毕业生解决“云面试”难题2022-03-31
- 全力保障活体器官运输 建立守护生命的绿色通道2022-03-31
- 农生文:发挥广西比较优势 服务中国—东盟命运共同体建设2022-03-31
- 上海疫情防治专家组吴银根教授:连花清瘟可用于奥密克戎防治2022-03-31
- 跨境电商卖家:法国VAT怎么突然失效,法国VAT注册2022-03-31
- 2021年度国民酱酒评选,十大最具文化价值品牌发布2022-03-31
- 炒股能赚钱吗 炒股是属于一项有风险的投资2022-03-31
- 股票可以当天买入当天卖出吗 我国的股票是不可以的2022-03-31
- 靠股票赚了上亿合法吗 只要是正常的买卖交易就合法2022-03-31
- 恒荣汇彬:90后应该如何投保2022-03-31
- 全棉时代携手代言人郭晶晶,全棉好物守护安心2022-03-31
- 湖贝旧改最新进展来了!2022-03-31
- 《协会说法》:买房“跳单”违法吗?2022-03-31
- 惠城将集中出让20宗商住地!北站新城、江北、金山新城等都有2022-03-31
- 坂田“酷炫”新地标,龙岗国际艺术中心投标方案来了!(附效果图)2022-03-31
- 商州区商务局开展2022年成品油年检工作2022-03-31
- 四川省绵阳市安州区市场监管局开展房地产市场经营秩序专项整治2022-03-31
- 4月1日起,婚姻登记可“全盟通办”2022-03-31