来源:东莞淘房志
这届年轻人,春节回家最怕亲戚朋友突然的关心,工资涨了多少?买房了吗?
作为一个在东莞租房,或因为学历限制找不到高薪工作,赚钱的速度赶不上房价上涨的速度打工人。
你的内心OS可能是:都2022年了,能不能换个问题啊!
假若是有房一族,此时便可以轻松回答:买了套小房子。
看似云淡风轻,这背后的心酸和曲折也是旁人无法理解的。
虽说现在的年轻人一个个都喊着躺平,但我们发现,买房的是大多数人,不买房的还是少数人。
买房真的有那么难吗,奋斗了十几年首付都付不起真的正常吗?
买房的决心很重要
见过了那么多的买房故事,淘房君也发现,其实大多数普通购房者的的买房经验都是可以复制的,买房也并不是一件那么难的事情。
买房第一点,决心很重要。
年纪轻轻来东莞,决定要在东莞留下来,铁了心就要把在东莞买房这件事干下来。
举个例子,一个本科生毕业十年,每年存六万,平均下来每个月只要存五千块,十年就有六十万。如果工资稍微高一点,十年存100万也是很正常的事情。
六十万首付就可以轻松上车东莞,即使是在城区,200万左右的房子还是有很多。
所以说有些30好几的人为什么连几十万首付都拿不出来,应该想一想这十多年都干了啥?
可能当下有很多年轻人消费观念不一样,习惯性月光,根本没有考虑过买房,把钱都花在吃喝玩乐上,觉得买房压力太大,更注重当下的享受。
只能说人无近忧,必有远虑。
有多少人本可以早点买房,就因为没有规划,或者把钱拿去做别的,结果老本都赔光了。
到了结婚的年纪,小孩要上学的时候,才发现需要有一套房子来解决当下的问题,不买房真的不行。
在东莞工作十年买房很正常,更何况很多人多多少少都能从父母、亲戚或朋友那得到些帮助,超过十年还没有买房的话,你应该想一想是不是自己的问题。
一个刚入社会的年轻人工资从几千到一万,再到两万。
如果从一开始就做好规划,每个月攒下一点首付,对未来充满信心,在东莞买房真没你想的那么难。
在东莞房产行业混迹多年的淘房君发现,在东莞买房的人群大致可以分为以下几种:
第一种,刚从学校毕业不久,和女朋友打算结婚打算买房,由父母资助,六个钱包一起凑首付。
第二种,一开始就规划买房,工作5-10年,通过工资和买房补贴,省吃俭用,咬咬牙也把房买了。
第三种,投机取巧利用高杠杆,现在这种操作相对以前来说要少了一些,并且难度较高,需要话比较多的时间去研究这个行业,一不小心还会竹篮打水一场空。
买老家还是买东莞?
除了买房的决心,其次就是选择了,在哪买同样很重要。
有句话说的好“买了房,就成为了这个城市的股东,以后一荣俱荣,一损俱损。”
可能许多在东莞漂泊的年轻人都有一个想法,就是在这边工作赚钱,几年后再回老家买房。
对此,淘房君想说趁早远离那些劝你回老家买房的人。
除非你已经有好几套房,手上还有多余的闲钱,想在老家买套房养老。
如果第一套房买在老家,那很有可能从此以后你就被套牢了。
对于小地方而言,四五千的工资匹配四五千的房价。
但小县城是没有房地产市场可言的,楼市需求不稳定,城市面又变化不大,人口和产业都在流失。
一旦在老家买房,可以说所见即所得,未来没有任何想象空间。
而像东莞这样的新一线城市,每年上百万人口流入,年轻人口规模达到772.6万人。
自从2017年东莞入围新一线城市后,便连续两年位于全国城市第15、新一线城市第9,连续五年稳居广东省内城市第3。
在基础设施方面,去年东莞投资交通建设444.91亿元,新增道路456.87公里、轨道157.7公里,是高铁站能级全国排名第2的城市。
未来五年,东莞地铁建设也将全面发力,推进地铁1号线(一期、二期、三期)、2号线三期、3号线一期建设,强化与广州、深圳城市轨道交通对接。
今年东莞更是跨入了万亿GDP城市的行列,随着越来多人口和产业的流入,生活品质也将不断提升,楼市有着强有力的支撑,未来充满了无限的可能。
买房路就像人生路
买房路其实就像我们的人生路,很多人的买房故事就是一步打怪升级史。
房子是人生的一道坎,迈过去就能开启下一关。
有时候买房和不买房的距离不仅仅是“莞漂”和“东莞人”的差距,它能拉大到一个阶层,可能是你的后代一辈子也无法追赶的鸿沟。
到了三四十岁,当你把青春和热血奉献给这座城市之后,这里却没有属于你的一方天地。
其实随着时代在发展,无论是购房门槛,还是选择空间都在慢慢的压缩。
写完这篇文章,已经是半夜十二点了。
我抬头看了看这座城市的夜空,很亮,但没有星星。
那一刻我知道,这里的万家灯火,总有一盏会属于我。
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