在住建今年一季度计划入市商品房的项目里,宝安区的松风明月花园也在其中,项目住宅总套数达948套。
也有网友爆料表示,一期第二批应该是还有461套,共有三栋:1栋、3栋2单元、4栋2单元73平有4条腿约128套,89平4条腿约128套,95平4条腿约128套,114平2条腿约64套,126平2条腿约64套。
下面红圈的是将要卖的楼栋。
值得一提的是,此项目第一批在2021年1月份入市,推416套房源入市,当时推的是3栋1单元、6栋、7栋共3栋住宅,建面约88.50平-125.67平,均价约5万/㎡,单价区间在4.7-5.3万/㎡,总价区间在415-659万/套。
当时认筹名单按社保或个税缴纳时长入围:其中最高缴纳时长为510个月,即42.5年,有两批客户缴纳了510个月;最低缴纳时长为135个月,即11.25年。
作为片区的“网红盘”,在目前的市场环境下,是否还能持续之前的热点,我们试目以待!
948套户型如何选?来看一下网友给出的建议
家在网友@西部传奇对项目如何选择给出了建议,当然,这仅是参考,买房的话还是要自己去根据需求做一下功课的研究。
首先,是A户型73平2房2厅1卫的单位,感觉优先选2栋东南朝向可以看河的,然后1栋西南朝向看河,紧接着最后选看花园的。
B1,89平3房2厅1卫,先选1栋的东南朝向,然后2栋西南朝向。
B2,89平只有两条腿,这个应该是后面选择了。
B3 95平3房2厅2卫先选择7栋。
主要是没什么遮挡,然后再选择3栋2单元主要西南这个方向学校目前没怎么遮挡,然后3栋1单元,接着就是4栋了
B4,99平的3房2厅项目就一条腿,朝向是看花园的。
B5,114平三房2房2厅2卫感觉使用率不高的样子。
C户型,126平4房2厅2卫的户型可选择7栋,价格估计也不低。
F户型,135平4房2厅2卫没啥选的就一条腿,西南朝向看学校没什么遮挡。
项目简介
新世界松风明月花园,位于西部门户松岗,宝安大道和松岗河交汇处,邻近地铁6号线和11号线松岗站。
项目总建面约73万㎡,项目以松岗河为界,分两期开发,其中一期位于松岗河以北,主要规划居住产品;二期位于松岗河以南,除了居住产品外,还带有商业、幼儿园等。
另外,从规划图及官宣的效果图中可见,一期二期旁边都有九年制公立学校,其中一期旁边的松岗实验学校已招生余年,而二期旁边九年制学校还处于政府立项中。
商业配套方面,项目自带社区商业和购物中心,一期二期商业总建面近9万㎡,从效果图的渲染可以看到,或进驻新世界百货,未来建成后将或成为片区商业中心。
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