怀化二手房交易合同网签上线开通购房者权益更有保障

来源：华声在线 2023-08-25 12:56:04

(资料图片仅供参考)

签约现场。

华声在线8月25日讯（记者雷鸿涛通讯员肖万华）今天上午，在怀化市亿升房地产经纪有限公司，随着购房者艾玉华在《湖南省存量房（二手房）买卖合同》网签合同上签字，标志着怀化市二手房交易合同网签上线正式开通，怀化二手房交易进入网签时代，艾玉华成为怀化市二手房网签第一人。

“以前新房买卖要网签，现在二手房交易也要网签。作为二手房的购买者，我们更放心了，不用担心被骗或遭遇一房两卖等。”签约现场，艾玉华高兴地说。

过去，二手房交易，每家房产中介给买卖双方提供的合同各不相同。尤其是，购房者对二手房源信息真假难辨，如房屋已经抵押或一房多卖等。

为此，今年，怀化市住建局积极推行二手房交易合同网签备案工作，坚持为民利民便民惠民原则为基础，创建了二手房交易网签系统。此举旨在进一步整顿和规范房地产中介市场秩序，防范房地产市场交易风险，切实维护人民维护群众合法权益。7月1日起，怀化二手房交易合同网签上线试运行，进一步优化房地产中介业务办理流程，清朗房地产中介市场，促进房地产市场平稳发展。8月25日，怀化市二手房交易合同网签上线正式开通。

在上述签约现场，怀化市住建局房地产业监督管理服务科工作人员介绍，购房者签约的合同，均是规范的标准示范合同。签约后，中介公司会在“怀化市二手房交易合同网签备案系统”进行网签备案。通过该系统，实现了二手房交易和新建商品房买卖一样网签备案。二手房交易网签后，在标准合同示范文本上会有一个专属的网签二维码，通过网签二维码可以在“怀化住建”公众号相关网页中查询到这套房屋的真实信息。只要网签成功并交易备案，购房者就不用再担心一房多卖、阴阳合同等行为的发生。这最大限度地保护了房屋交易行为，维护了房屋交易双方的合法权益，让房屋交易市场更透明。

（一审：龙晓龙二审：余画三审：文杰）

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