一、 征信知识银行贷款通过的必要条件之一
银行贷款能够成功审核,要求征信是要求良好的,但是征信良好不代表贷款一定成功。征信是贷款的必要条件不是唯一条件,成功申请贷款的必要条件有:征信良好,还款能力良好(收入至少达到负债的2倍),负债率不是过高而且还要有良好的还款意愿等等。如果是抵押贷款,还需要抵押物产权清晰,无瑕疵,而且抵押物价值符合贷款数额的要求。等等。
二、 影响银行贷款审核的因素
银行贷款主要是考察以下几个方面:
1、 个人征信
前面提到了,征信是银行考察的重要对象,一般来说银行对于征信报告的要求是不得有连三累六,就是最近两年个人征信不能有超过6次以上的逾期,不能有连续超过三个月不还的情况。有这种情况是肯定不会批准贷款的,而且还会有被银行拉入征信黑名单的可能。
2、 个人银行流水
银行流水的主要作用就是证明你的收入情况以及还款能力,目前很多贷款机构对申请人的银行流水要求基本上都在3000块钱每个月以上,当然这只是最基本的门槛,实际上各个银行的要求都不一样,甚至更高,你的银行流水金额越高,那么相对应的你的消费水平以及收入情况都会越好,因此银行会优先给这类人群发放贷款。
3、 工作性质
其实部分的工作岗位对银行贷款是十分有优势的,比方说公务员以及体制内的工作岗位。这部分工作都十分的稳定,缴纳的社保和公积金比例也很高,因此相当于是有国家背书的保障,那么银行给你发放贷款也是有保障的,假如你是进行公积金房贷,那么审核通过的几率是很大的。
4、 负债情况
贷款前还需要考虑你的负债情况,假如你的负债很严重,那么银行将面临你还不上这笔贷款的情况,正常情况下,贷款机构要求申请人的负债率不能超过50%,如果超过50%以上那就很难获得通过审批,除非你能够提供一些硬资产,比如房产车产等其他资产。这类资产可以用作抵押,如果到时候你还不上贷款,银行有权将其进行拍卖。
总结来说,银行发放贷款不仅仅只是看你的信用卡账单,你的逾期记录被清除之后,你需要证明你有能力偿还你的贷款,这样银行才会通过你的审批。
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