今年以来，海港区坚持个性化、人性化量身定制改造老旧小区，居住环境更贴近居民生活和精神文化需求。截至目前，已完成68个小区改造提升，投入资金3.68亿元，24435户居民受益。

“楼房墙面不但粉刷还画了彩绘，单元门换成新的，干净平整的院子下完雨没有积水，改造后的小区面貌焕然一新。”这些天，海港区东环路街道东环里社区的老住户吕凤玲心情特别好。

“为最大限度满足居民改造意愿，改造前，居委会工作人员拿着老旧小区改造征求居民意愿表，挨家挨户走访，广泛征询居民改造诉求，给小区量身定制改造提升方案。”东环里社区党委书记、居委会主任王丹介绍。

“我们不怕麻烦，为了让群众满意，住建部门、居委会、居民代表、设计公司一起召开征求意见座谈会，图纸改了很多遍，改完之后再公示，再征求居民意见，以求达到最佳效果。”海港区住建局老旧小区改造办公室工作人员陈锋说。

为了顺应民意，海港区就“是否改”上门逐户征求民意;确定改之后，住建部门联合街道、社区组织召开由党员和居民代表参加的改造方案征求意见对接会，推出“私人定制”改造模式，在政府规定改造内容的基础上，根据居民提出的合理化建议，组织专题研讨会和专家论证会，“改什么、怎么改”让居民说了算;依照“五轮征询法”，进行广泛的民意调查，坚持“一小区一方案”原则，以易懂、实用为前提设计施工图，并以公告形式将改造方案、施工图、工期等提前告知。

园丁小区居民大部分为教师，文化主题为“尊师重教、书香社区”;红星小区文化主题为“党建和廉政”;玉峰南里军分区院文化主题为“军民共建”;文耀里小区文化主题为“传承弘扬工匠精神”……海港区根据小区居住人群，从基础设施改造和品质提升双向发力，打造艺术化、人性化的特色小区。对秦皇小区、文耀里小区、长城花园小区等符合条件的小区，进行地面透水铺装，雨量不大时雨水自行渗透、不积水，贯彻了海绵城市理念，打造近3.37万平方米的休闲广场，并增设健身器材、凉亭、石桌、长凳等健身休闲设施，全面提升了小区居民生活品质。

“针对《物业管理条例》中规定的楼道内部粉刷、单元门窗更换、内部设施维修等居民自用部分的改善项目，充分征求大家意见，看他们是否愿意承担部分费用。”燕山大街街道天洋新城社区党委书记、居委会主任周慧霞介绍，天洋新城社区红星小区在老旧小区改造过程中，176户居民同意出资做屋面防水、单元门更换、山墙保温，按照改造费用10%到20%的比例出资。海港区推出“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”出资模式多方筹措资金，“共同缔造”美好家园，真正实现了决策共谋、发展共建、建设共管、成果共享。( 陈雪)