当前视讯！市北浮山新区两地块规划公示拟建超市、写字楼、住宅

来源：信网 2022-09-05 15:31:10

(资料图)

原标题：用地性质有变！浮山新区多个地块最新规划方案出炉

今天，青岛市自然资源和规划局发布了浮山新区多个地块的最新规划方案。其中，SF0604-1102-1地块位于市北区庐江路以北、镜湖路以西。之所以进行控规调整，是为了推动市北区的城市更新行动和产业用地转型升级，盘活土地资源，提高土地集约利用，拟建设集仓储式会员制超市、写字楼、住宅为一体的综合商住区。

(来源：青岛市自然资源和规划局网站)

在用地方面，将SF0604-1102地块拆分为SF0604-1102-1、SF0604-1102-2、SF0604-1102-3三个地块，其中ST0601-1102-1用地性质由原来的一类工业用地调整为商住用地（商住比45: 55），容积率由3.0调整为3.7。剩余地块用地性质、容积率等指标保持不变；在路网方面，为优化区域交通，在SF0604-1102-1地块北侧及西侧增加两条规划路，道路等级为城市支路，道路红线宽度分别为11米、8米。

(来源：青岛市自然资源和规划局网站)

与此同时，《市北区浮山新区SF0602-213、214地块项目规划方案批前公示》也于今天发布，地块位于市北区同和路以南、劲松五路以西，项目用地为SF0602-213及SF0602- 214地块，两地块拟统一开发、统一建设管理。总建设用地面积4938平方米，总建筑面积17871平方米，其中住宅10995平方米。容积率2.5，绿地率30%，可容纳户数76户。项目建后有日照影响的周边住宅日照时长符合国家法律法规的要求。

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