天天观焦点：我为群众办实事丨妥善交付“法拍房”这位法官有妙招

来源：大众网 2022-08-08 18:27:00

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大众网·海报新闻记者逯禹涵报道

“没想到法院能这么快过户并交付这个房子，我们悬着的心可算放下了”。近日，一名“法拍房”买受人向青岛铁路运输法院宋新胜法官送来锦旗，对其敬业精神和为民情怀表示感谢。

在执行侯某某与袁某、林某某公证债权文书案件中，执行法官宋新胜顺利拍卖了被执行人袁某用于抵押的房产，工作进入清退交付阶段。但该房系袁某唯一住房，且房内有袁某80多岁的父母，腾退工作存在诸多风险。为顺利腾房，执行法官提前介入，充分尊重被执行人意愿，在拍卖前给被执行人留出自行变卖时间，统筹好拍卖和腾退两个阶段，将释法明理贯穿全程。另外，执行法官也不忘为袁某及其父母留出用于居住的租赁费，确保被执行人一家定有所居，老有所养，做到妥善收尾。在善意又不失韧性的执行措施面前，被执行人大受感动，主动做通父母思想工作，敦促两位老人如期搬离，涉案房屋最终顺利交付。

如何实现“法拍房”的顺利交付，一直是困扰执行工作的一道现实难题。实践中，倚老拒迁、倚病拒迁等现象屡见不鲜。倘若简单地一搬了之或是一拖了之，不仅不利于房屋清退，反而容易激化矛盾，引发负面舆情。为妥善解决“腾房难”问题，铁路法院深入推进执行攻坚，常态化开展专项行动，创新执行办案模式，努力兑现当事人胜诉权益。为保障被执行人合法权益，铁路法院坚守善意文明执行理念，不断提高执行规范化水平，最大限度降低对被执行人正常生产生活的不利影响。

宋新胜法官表示，身为执行法官，首先要把以人民为中心的司法理念内化于心，外化于行，应既要有融入个案、真情实意的情感投入，又要有跳出个案、通盘布局的缜密思维，善于找准法理与情理的平衡，把握矛盾的对立与统一，学思践悟，身体力行，不断筑牢社会公平正义和实质解纷的最后一道防线。

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