广东珠海：案外人陷入“多米诺骨牌效应”，法官靠前执法打破循环
来源：中国法院网 2022-04-11 11:43:39
本文转自：中国法院网
案情回顾
房产被查封
2017年前后，阿娴等11位案外人分别向被执行人阳江市某房地产开发有限公司、珠海市某物业管理有限公司购买8套涉案房产，阿娴等交纳了全部房款并已实际占有房产。但是，因被执行人未履行生效判决确定的义务，天津市第二中级人民法院于2019年9月查封了涉案房产。随后，珠海市中级人民法院根据另案申请执行人的申请轮候查封了涉案房产。因此，阿娴等未能办理房产过户手续。
提出执行异议
得知自己购买的房产被查封，阿娴等人向天津二中院提出书面执行异议，以其对相关房产享有实体权益为由请求排除执行。
法院依法解封
天津二中院支持了阿娴等人的异议请求，并解除了对涉案房产的查封。
再次被查封
天津二中院解封后，珠海中院对于涉案房产的轮侯查封自动生效。
再次提出异议
阿娴等11位案外人不得不又向珠海中院提起书面执行异议。
......
如果房产存在多轮查封，那么案外权利人将像触碰了多米诺骨牌一样，不断陷入房产被查封和申请执行异议的循环中。这种循环不仅会增加当事人的诉累，也会造成司法资源极大浪费。
法官靠前执法
打破循环
珠海中院执行审查法官徐烽娟收到上述案件后发现，“虽然天津二中院的生效判决已经确认阿娴等人对涉案房产享有实体权利足以排除执行，但是由于涉案房产存在多轮查封，他们仍需通过一轮又一轮的执行异议甚至执行异议之诉方能完成权利救济。”
| 徐烽娟 法官
“执行法官应该主动作为，靠前执法，尽力在执行实施程序中解除查封，免去案外人再次异议之累。”
徐烽娟法官、赖江林执行员依据生效判决，对申请执行人进行释法答疑后，在执行实施程序中径行解除了对涉案房产的查封，取得良好效果。
关键词：
骨牌效应
图片版权归原作者所有，如有侵权请联系我们，我们立刻删除。
新化月报网报料热线：886 2395@qq.com
新化月报网报料热线：886 2395@qq.com
最近更新
- 广东珠海：案外人陷入“多米诺骨牌效应”，法官靠前执法打破循环2022-04-11
- 守望相助克时艰！商丘夏邑县为永城市捐赠100吨蔬菜2022-04-11
- 构建强大的保供体系，努力满足居民基本生活需要——和平区、沈河区相关负责人答记者问2022-04-11
- 互检互学持续精益 打造蜜雪冰城标杆门店2022-04-11
- 《向往的生活6》将播，新成员是抗击新冠疫情的“大将”2022-04-11
- 数字化赋能新医改，微医HMO提升基层医疗服务能力2022-04-11
- 一季度江苏中欧(亚)班列开行534列 同比增长71.2%2022-04-11
- 小蓝杯精准年轻化营销,解锁Z世代品牌年轻化战略新范本2022-04-11
- 创新引领、多维并行，10年中国睡眠报告背后的喜临门2022-04-11
- 辽宁：完善扶持创业政策 建设全方位创业服务体系2022-04-11
- 4月10日深圳新增1例本土无症状感染者2022-04-11
- 顺利验收！13号线北延“进度条”更新了，将贯穿深圳三区2022-04-11
- 龙华将实施六大文体旅游工程2022-04-11
- 刚改需求提升，500-800万在深圳有哪些选择？2022-04-11
- 86~142平米！深圳首个港澳青年驿站人才安居房，助力港澳青年创业2022-04-11
- 郴州：香雪西路延伸段预计6月通车2022-04-11
- 株洲实施“新苗”“尖峰”“立柱”三大育企计划2022-04-11
- 全国铁路实行新运行图 常德站多趟列车开行时间调整2022-04-11
- 株洲市最低工资标准拟调整 全日制劳动者按地域分3档2022-04-11
- 一季度郴州市项目建设跑出加速度2022-04-11
- 李斌有没有焦虑？2022-04-11
- 也扛不住了 5月10日起蔚来部分车型涨价1万2022-04-11
- 【甘快看】赵声良：“飞天”是什么？2022-04-11
- 上海各区划定了第一批三区名单2022-04-11
- 知责奋进 担当作为 为“走在前、进位次、提水平”贡献税务力量——访临沂市税务局党委书记、局长申瑞芳2022-04-11
- 安庆组建有限空间作业救援“国家专业队”2022-04-11
- 惠农助民，通联支付网络服务股份有限公司深入农业产销全场景 2022-04-11
- 全力守“沪”，与“均”同在，均瑶健康暖心驰援上海抗疫！2022-04-11
- 人民出行共享电动自行车与用户的趣事2022-04-11
- 微聚拢的bra——GOSO香蜜闺秀魔塑师，让女性穿衣有型还舒适2022-04-11
