这才是深圳楼市成交真相
来源：深圳房地产信息网 2023-10-18 09:56:47
01
【资料图】
3小时卖完
2023年光明首个日光盘诞生！
深房光明里，337套住宅售罄
也是今年深圳第三个日光盘
今天，光明凤凰城的深房光明里开盘。
推出337套，位于一单元、二单元、三单元，户型建面约81-116㎡。
备案均价约4.46万/㎡，单价区间在4-5万/㎡，总价区间在329-581万/套。
项目登记1010批客户，认筹数是房源数近3倍，仅差1人就要进入积分摇号阶段。
最终，第580号选完全部房源。
02
截止9月27日，本月深圳住宅共成交2325套。
深圳8月全市成交数据中，福田区成交量全市最高，占比22.9%；其次是龙岗区，占比21.55。
成交量最高的片区是龙岗的布吉片区、龙岗中心城，两片区分别成交127套与114套瑶瑶领先。
第二梯队则是梅林片区、前海片区、新安片区、景田片区，成交量都突破了50套。
03
9月，深圳85个片区中，共有67个片区挂盘价下滑，仅18个片区挂盘价上升。
其中价格下跌最多的片区是福田区的八卦岭片区，9月挂盘均价为9.4万元/㎡，片区价格下跌8.9%。
9月深圳挂盘价最高的片区是南山的深圳湾片区，挂盘均价高达20.6万元/㎡。
挂盘均价在15-20万元/㎡的片区有：科技园南区、红树湾、香蜜湖、科技园，其中仅科技园片区价格上涨。
深圳目前价格最低的片区价格段为3字头，其中包括：坪地、大鹏2个片区。
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