深业颐樾府位于龙华红山片区,现已获批预售,首批推出358套房源,预售总面积36382.69㎡,位于2栋、3栋。
项目户型面积区间约为78-179㎡,主推建面约建面约78-95-111-125㎡的3-4房,备案均价约7.2万/㎡,单价区间约6.6-8.3万/㎡,总价区间约534-1485万/套。
部分单位备案价展示
(资料图)
项目介绍
深业颐樾府具体位于民塘路和上塘路交汇处南面,接驳福龙路、布龙路、龙华人民路、梅观大道等城市主干道及快速路,可便捷前往城市中心城区。
在项目周边约1公里范围内布局有“3地铁4站点”,包括4号线上塘站、4/6号线换乘站红山站、6号线上芬站,以及规划中的27号线华城站等。
并且,这些环绕的线路站点,均可直接抵达综合枢纽深圳北站,畅通港、穗等城际往来。
示意图
项目规划建面约19.5万㎡,主要由7栋住宅塔楼(含4栋商品住宅、3栋租赁住房)、规划公办幼儿园(位于地块南侧)组成,不含商办、公寓等物业,居住氛围纯粹。
另配置了少量的约2000㎡街铺,公交首末站、老年人日间照料中心等便民公共设施,满足更多元的配套匹配。
社区整体绿化率约40%,通过构筑中心轴线,形成居住区宜人的邻里交往和休憩场所,舒适型的大花园式社区。
并在“颐”系园林的基础之上园林景观以“爱跃之森”为设计理念,深度定制“一环·两轴·一芯”多景观组团,打造都市悦动森系人居住宅。比如:
在小区内部将规划配置运动跑道、健身空间、活动空间、羽毛球场、轮滑空间等多重运动设施,满足业主全方位运动需求;
还设置了儿童成长乐园,根据年龄大小的不同,各儿童游乐区均配置有适合对应年龄层的娱乐设施,满足成长空间需求。
此外,在所有楼栋架空层规划精装泛会所,提供休憩、会客、阅读、青年健身、老年康养、儿童娱乐等功能,与园林交融,形成社区第二客厅。
示意图
颐樾府主推建面约78-95-111-125㎡的3-4房,分两期发售,此次发售358套。
住宅塔楼为蝶形T6楼型,户型视线错开,有效避免遮挡问题。并且全南向(东南或西南朝向)布局,光照充足,通风采光性能良好。
户型内部设计,方正实用,功能空间配置科学合理。入户预留存储区,空间合理利用不浪费。餐客厨空间一体化设计,公共空间宽敞连贯,联系紧密,具有良好的居家氛围。
细节设计科学合理,多空间实现功能互补。比如大阳台大飘窗设计,提升居住空间实用率和家政空间的功能扩展;烟道外移,厨房操作台整体化,提高空间实用性能;次要居住空间可合并改造,满足不同家庭对居住空间的个性化需求。
建面约78㎡3房
建面约95㎡3房
建面约111㎡4房
建面约125㎡4房
总的来说,深业颐樾府为深圳两大市属国企的联袂之作,当前新房市场环境下,选择国资背景的房企,在交付时间和建筑品质方面,相对更有保障些。
项目所在的红山片区,作为龙华的高尚生活区,经过10年的部署开发,已趋于成熟,综合配套丰富,规格等级还高,宜居属性突出。
未来,随着区域交通、商务能级进一步提升,还将持续带来更好的居家、生活、生产体验。
社区基于深业“颐”系升级打造,是区域内为数不多的纯粹住区新品,有一定的市场稀缺价值。
主推建面约78-125㎡的3-4房产品,户型定位精准且具有较高的使用率,满足主流置业及初步改善型家庭需求。
起步户型的购买门槛友好,置业者能够以较低的总价撬动区域核心三房,极具性价比。
(内容完)
备注:规划信息均来源于开发商提供,仅作展示参考,交付以审批文件和签订合同为准。
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