01、土地市场
(资料图片仅供参考)
上周(6.05-6.11)深圳土地市场共计成功出让2宗普通工业用地,均来自龙岗龙田街道。共计出让土地面积39.36万㎡,均被深圳市鹏新旭技术有限公司以底价竞得,共计吸金2.3232亿元。
02、二级市场
1、新增预售
上周(6.05-6.11)深圳新房市场预售证获取加速,全市共计5个商品房项目合计2552套商品房取得预售许可证。其中5个项目均含住宅产品,共计2521套住宅产品取得预售许可证。
2、楼讯
上周(6.05-6.12)全市并未有新项目开盘或加推。
3、住宅全市成交
上周(6.05-6.11)一手住宅备案量小幅下跌,共计网签612套,环比下跌4.8%,共计备案面积62669.16㎡。
分区域来看,上周仅福田、盐田、宝安和坪山4区备案量环比上涨,其中涨幅最高的为盐田区,环比大涨200%。剩下的7区备案量环比均下跌,其中跌幅最高的为罗湖区,环比下跌55.6%。
就备案量来看,宝安区以189套的备案量继续居首位,紧随其后的为龙华、龙岗2区,分别备案134套、99套。
4、商业全市成交
上周(6.05-6.11)全市一手商业共计备案157套,总备案面积21523.68㎡,环比大涨102.4%。
分区域来看,上周一手商业备案量光明区最高,同时环比涨幅也最高且唯一上涨的区域,共计备案18858.58㎡,环比上涨478.4%。其他各区备案量环比均下跌,其中跌幅最高的为福田区,环比下跌97.5%,仅备案43.07㎡。
5、办公楼全市成交
上周(6.05-6.11)全市一手办公共计备案94套,总备案面积7763.62㎡,环比下跌65.3%。
分区域来看,一手办公仅罗湖、福田、南山、宝安4区有备案,罗湖、福田、宝安3区备案量环比上涨, 其中涨幅最高的为宝安区,环比大涨1004.4%;南山区虽然环比下跌,但其备案量最高为4404.8㎡,环比下跌24.1%。
03、三级市场
1、全市成交
上周(6.05-6.11)全市二手住宅备案量环比小幅上涨,共计备案619套,环比上涨4.7%,总备案面积61740.23㎡。
分区域来看,上周二手住宅备案量仅罗湖、宝安、龙岗和坪山4区环比上涨,其中涨幅最高的为坪山,环比上涨42.9%;其他7区备案量环比均下跌,其中跌幅最高的为大鹏新区,环比下跌94.7%。
从备案量来看,龙岗区以143套的备案量继续居首位,紧随其后的为福田、南山2区,分别备案114套、103套。
04、市场总结
上周深圳新房市场预售证获取加速,全市共计5个商品房项目合计2552套商品房取得预售许可证。其中5个项目均含住宅产品,共计2521套住宅产品取得预售许可证。开盘方面,上周并未有新项目开盘或加推。
备案量方面,上周一手住宅备案量小幅下跌,共计网签612套,环比下跌4.8%;二手住宅备案量环比小幅上涨,共计备案619套,环比上涨4.7%。
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