天天观焦点：戚金兴：预计未来滨江集团依然能保持千亿规模
来源：深圳房地产信息网 2023-06-12 20:32:27
(资料图)
6月5日，滨江集团(SZ002244)召开股东大会。
会上，滨江集团董事长戚金兴表示，房地产市场未来很严峻，但是滨江并不悲观。目前城市化到了一定阶段，人均住房面积和城市居民拥房率都已经不低，预计未来大概一年10万亿左右的市场规模，按照1%来说滨江依然能保持千亿。
戚金兴认为，目前房地产市场杭州第一，上海第二，杭州总体还是供求平衡的，而且人口流入量是第一的。杭州二手房挂牌量，大约1/3是卖掉置换和改善的，1/3是卖掉打新的，1/3是单纯卖房的，整体结构还算健康。
同时，戚金兴指出，即使市场进一步恶化，杭州还有三条曾经实施过的政策可以拿出来用：放开核心区域的限购；放开省内的限购；买房送户口。每条政策可保一年的销售，至少三年内杭州没大问题。
戚金兴表示，要集中优势兵力，在最好的战场打仗，如果真不行了再考虑战略转移。其实滨江那么多年，在浙江省外基本也没赚到钱，之前在上海、深圳的项目，只能算是窗口、门面、形象。所以如今收敛聚焦也完全是正确选择。
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