每日热议!东莞丨2023年1-5月房企销售榜出炉！（附CRIC解读）

来源：深圳房地产信息网 2023-06-07 11:31:53

导读

今天，易居克而瑞深圳区域正式发布【东莞】2023年1-5月房企流量销售榜、操盘销售榜、权益销售榜TOP20以及5月[商品住宅]项目销售榜TOP10，并从流量、操盘、权益销售及项目销售情况等多维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。

☉易居克而瑞深圳区域

房企流量销售篇

(资料图)

CRIC解读

●东莞房企流量销售榜：2023年1-5月，TOP20房企累计流量销售金额为530.02亿元，同比上涨79.3％，入榜门槛值6.8亿元。TOP10房企累计流量金额为433.05亿元，门槛值为18.37亿元。TOP20房企累计流量销售面积为146.12万㎡，同比上涨42.7%，入榜门槛值为2.25万㎡，TOP10房企累计流量面积为113.52万㎡，门槛值为6.18万㎡。流量金额榜TOP6业绩均超40亿元，榜首超90亿。

万科地产登上流量双榜冠军，累计业绩为90.09亿元、20.33万㎡，同比涨幅分别为56.2％和29.5％；5月单月业绩为19.5亿元和4.33万㎡，环比上涨49.3%和19.9%。华润置地以累计业绩60.16亿元拿下流量金额榜第二席位，面积为11.1万㎡，5月单月业绩为10.47亿元和2.13万㎡。粤宏远以累计业绩52.47亿元拿下金额榜第三，面积为11.58万㎡，5月单月业绩为16.39亿元和4.13万㎡。流量销售面积榜第二、三分别是保利发展和佳兆业，业绩为15.92万㎡和14.52万㎡。

从本月房企榜单排名变化来看，金额榜中粤宏远上升3位至第三，新世纪地产新入金额榜来到第14位，三正地产、光大地产新入榜居于榜单下位。

房企操盘销售篇

CRIC解读

●东莞房企操盘销售榜：2023年1-5月，TOP20房企操盘累计金额385.26亿元，累计面积106.67万㎡，同比上涨89.9%和50.1%。入榜门槛值分别是4.8亿元、1.59万㎡。TOP10房企累计操盘金额328.87亿元，门槛值为7.11亿元。TOP10房企累计操盘面积86.7万㎡，门槛值为2.67万㎡。操盘金额榜前五强业绩均超30亿元，排名分别是万科地产、华润置地、保利发展、佳兆业和华侨城。

万科地产蝉联操盘金额、面积双榜冠军，累计业绩为86.97亿元、18.95万㎡，5月单月操盘业绩为18.69亿元，3.97万㎡。华润置地是操盘金额榜第二、面积榜第四，累计操盘业绩为56.77亿元、9.91万㎡。保利发展是金额榜第三、面积榜第二，累计操盘业绩为37.12亿元，12.66万㎡。

房企权益销售篇

CRIC解读

●东莞房企权益销售榜：2023年1-5月，TOP20房企累计权益金额316.12亿元，权益面积89.33万㎡，同比涨幅分别是89.1％和56.1％，入榜门槛值分别为3.74亿元、1.18万㎡。权益金额突破30亿元的只有前三强，分别是华润置地、万科地产和佳兆业。

华润置地保持权益金额榜榜首，累计业绩为53.53亿元、9.37万㎡，5月主力成交项目是【华润置地中心·悦府】；万科地产为双榜第二，销售金额50.52亿元，面积为11.7万㎡，5月主力成交项目有【万科臻湾汇花园】、【大运万科城】；佳兆业是权益面积榜冠军、金额榜第三，累计业绩为38.66亿元、13.18万㎡，5月主力项目是【佳兆业碧海云天】。

项目销售篇

CRIC解读

●东莞商品住宅项目榜：2023年5月，TOP10项目销售总额为35.71亿元，环比下滑42.5％；总销售面积为9.18万㎡，环比下滑35％；入榜门槛值分别为1.68亿元、0.48万㎡。城区南城的【万科瑧湾汇花园】摘得5月新房项目成交的销售金额榜冠军，单盘业绩为9.46亿元、1.48万㎡；滨海沙田的【佳兆业碧海云天】摘得面积榜冠军，单盘业绩分别为1.66万㎡、5.36亿元。

5月，经历了前期的放量，市场复归理性，东莞楼市供需两端均环比下滑，但成交量环比降幅较上月有放缓趋势，6月份房企加大推货和营销力度，后市或将有触底回升行情。

END

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