4月3日,深圳市规划和自然资源局福田管理局发布《关于[上沙下沙地区]法定图则11-02等地块规划调整公开展示的通告》。
经规划主管部门审议,拟对[上沙下沙地区]法定图则11-01、11-02、11-03和03-01地块进行规划调整,调整后增加两小块公共管理与服务设施用地。
(资料图片)
该地块位置为上下沙村对面的福田区体育公园。
一、法定图则情况
根据已批准的[上沙下沙地区]法定图则,11-01地块用地面积6095平方米,规划用地性质为三类居住用地(R3),容积率为“3.1”,配套设施项目名称“-”,备注为“依据政府批件(现状)”。
11-02地块用地面积15787平方米,规划用地性质为供应设施用地(U1),容积率为“-”,配套设施项目名称“110kV变电站”,备注为“现状保留”。
11-03地块用地面积67425平方米,规划用地性质为体育用地(GIC3),容积率为“0.5”,配套设施项目名称“-”,备注为“规划”。
03-01地块用地面积14974平方米,规划用地性质为生产防护绿地(E2),容积率为“-”,配套设施项目名称“-”,备注为“-”。
二、规划调整情况
调整后,11-01地块用地面积为6558平方米,规划用地性质为三类居住用地(R3),容积率为“3.1”,配套设施项目名称“-”,备注为“依据政府批件(现状)”。
11-02-01地块用地面积10057平方米,规划用地性质为供应设施用地(U1),容积率为“-”,配套设施项目名称“110kV变电站、配套管理用房(技术业务用房)、保障性租赁住房(建筑面积15000平方米)、文化活动室(建筑面积不少于1000平方米)”,备注为“规划,西侧增设一条红线宽度不少于13米的南北向公共通道,保证24小时向公众开放”。
11-02-02地块用地面积1118平方米,规划用地性质为公共管理与服务设施用地(GIC),容积率为“-”,配套设施项目名称“-”,备注为“规划,西侧增设一条红线宽度不少于13米的南北向公共通道,保证24小时向公众开放”。
11-02-03地块用地面积2046平方米,规划用地性质为公共管理与服务设施用地(GIC),容积率为“-”,配套设施项目名称“-”,备注为“规划”。
11-03地块用地面积67448平方米,规划用地性质为体育用地(GIC3),容积率为“0.5”,配套设施项目名称“-”,备注为“规划”。
03-01地块用地面积17054平方米,规划用地性质为农林和其他用地(E2),容积率为“-”,配套设施项目名称“-”,备注为“-”。
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