近日,光明楼村北片区、龙华观澜樟坑径片区地块规划调整。
(相关资料图)
光明大科学装置集群&楼村北片区一发展备用地,调整为普通工业用地,容积率4.1。
调整规划显示,观澜樟坑径片区新增一条支路,周边的商业用地、供应设施用地规划响应调整,其中商业用地由用地面积由3973平方米调整为3183平方米,容积仍然为6.0,因此建面减少4740平。
光明楼村北片区一一发展备用地,调整为普通工业用地
3月17日,深圳市规划和自然资源局光明管理局发布《关于[光明大科学装置集群&楼村北片区]法定图则修编03-29地块规划调整的公示》。
为加快推进2023年招拍挂产业用地出让工作,拟对[光明大科学装置集群&楼村北片区]法定图则修编(经图则委审批通过待签发版)03-29地块进行规划调整。
光明大科学装置集群&楼村北片区一发展备用地,调整为普通工业用地,容积率4.1。
一、法定图则情况
根据[光明大科学装置集群&楼村北片区]法定图则修编(经图则委审批通过待签发版),03-29地块用地面积19366平方米,用地性质为“发展备用地(E9)”,容积率和配套设施未作规定,备注为“规划,拆除重建,主导功能为普通工业用地,未来使用需符合基本生态控制线相关规定”。
二、规划调整情况
03-29地块用地性质调整为“普通工业用地(M1)”,容积率明确为“4.1”,备注为“规划”,其他规划条件不变。
观澜这里新增一条支路,周边商业用地减少建面4740平
3月18日,深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布《关于[观澜樟坑径片区]法定图则05-18、05-19、05-20、05-21地块规划调整的公示》。
深圳市多彩实业有限公司申请根据《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》对[观澜樟坑径片区]法定图则05-18、05-19、05-20、05-21地块进行规划调整,该事宜已经市规划主管部门审议并原则通过。
调整规划显示,观澜樟坑径片区新增一条支路,周边的商业用地、供应设施用地规划响应调整,其中商业用地由用地面积由3973平方米调整为3183平方米,容积仍然为6.0,因此建面减少4740平。
一、法定图则情况
根据已批准的[观澜樟坑径片区]法定图则,05-18地块用地面积4265平方米,规划用地性质为“农林和其它用地(E2)”,容积率“--”,配套设施项目名称“--”,备注为“现状”。
05-19地块用地面积31797平方米,规划用地性质为“普通工业用地(M1)”,容积率“--”,配套设施项目名称“--”,备注为“依据政府批件”。
05-20地块用地面积3973平方米,规划用地性质为“商业用地(C1)”,容积率“6.0”,配套设施项目名称“--”,备注为“规划”。
05-21地块用地面积8007平方米,规划用地性质为“供应设施用地(U1)”,容积率“--”,配套设施项目名称“通讯机楼”,备注为“现状”。
二、规划调整情况
(一)增加一条红线宽度为12米的支路,连接观益路及澜清一路。
(二)05-18地块规划用地性质为“农林和其它用地(E2)”,用地面积由4265平方米调整为5589平方米,其余指标保持原图则不变。
05-19地块规划用地性质为“普通工业用地(M1)”,用地面积由31797平方米调整为29376平方米,容积率由“--”调整为4.55,配套设施项目名称由“--”调整为“社区体育活动场地(用地面积750平方米)”,备注由“依据政府批件”调整为“规划”,其余指标保持原图则不变。
05-20地块规划用地性质为“商业用地(C1)”,用地面积由3973平方米调整为3183平方米,其余指标保持原图则不变。
05-21地块规划用地性质为“供应设施用地(U1)”,用地面积由8007平方米调整为7942平方米,其余指标保持原图则不变。
(三)结合蓝线优化调整方案,取消05-19地块内的蓝线。
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