据媒体报道,春节后,部分城市迎来“提前还贷”高峰,而因为申请人数太多,有银行线上申请预约已满,有银行暂停了申请通道。
目前,全国20余城市下调首套房贷利率至4%以下,其中,最低的为四大国有银行广东珠海分支机构首套房贷款利率,可按3.7%执行。
(资料图)
深圳首套房贷利率还未下调,目前仍然按原利率执行。
深圳方面,从去年(2022年)第四季度开始,“提前还贷”的周期变长。各家银行的具体情况也不一样:
1、建设银行,目前在APP上“提前还本申请”,已经提示,“目前暂时无法在线受理您的提前还本申请,前期已提交申请的扣款不受影响”,暂时关闭了申请通道。
2、农业银行,提前还贷需要提前30天申请,再由银行工作人员经过较为严格的审核。
3、工商银行,因为系统升级暂时无法在手机申请提前还贷。
4、中国银行,提前还款的额度较为充裕,目前申请提前还贷需要等待一个月左右。
目前提前还贷预计周期多在3-7个月左右。
2022年12月末,深圳全市金融机构(含外资)本外币存款余额123400.52亿元,同比增长9.7%。金融机构(含外资)本外币贷款余额83422.99亿元,同比增长8.0%。
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