12月15日,特发香阅四季已获批预售并在官网公示,项目共备案469套房,其中商品房住宅289套;备案均价5.08万/平,户型89-126平3-4房单位,区间价格412-702万/套,单价4.6~5.58万/平。
项目预计于12月15日起进行意向登记。
12月4日,特发·香阅四季实景样板房已正式开放。(本文中间附有二维码,可扫二维码进群讨论+预约看房)
(资料图片)
样开当天项目现场络绎不绝,约2000人到场参观,销售人员热情为每位到场客户讲解项目概况,并详细介绍了项目实景样板房的设计与打造,耐心解答每位客户的问题,到场的客户对项目户型更是赞不绝口。
特发香阅四季位于龙岗区南湾街道香阅路和星火路交叉口西侧,周边主要为成熟商品房聚集区,配套较为成熟。
项目的优势非常明显:
1、距离地铁14号线石芽岭站约500米左右(百度地图测距仅供参考),14号线3站即到福田中心;项目侧面即是石芽岭学校;
2、项目户型设计户户南向,视野开阔,推窗即见石芽岭公园景观;通过精心的空间布局规划,81%超高实用率,最大化的实现空间利用;
3、项目毛坯限价不得高于5.1万/平方米,与周边二手房已形成较大的价格差,对面的宇宏健康花园90平成交价在7字头左右;
4、出则繁华、入则宁静;项目旁就是约79万㎡石芽岭公园,该公园被誉为“深圳第二座莲花山公园”,集休闲、娱乐、运动于一体的高标准、现代化的大型“生态体育公园”。
所以,对于想买山居,又有较好配套的人来说,特发香阅四季会是一个不错的选择。
目前“特发香阅四季园讨论群”已开通,加群可了解项目最新动静以及提前预约看房,在群里还有专人针对项目和片区进行答疑解惑。
扫以下二维码申请加入:
资料显示,特发·香阅四季项目占地面积约1.3万㎡,总建筑面积约8.9万㎡,容积率为4.5,由一栋安居房及自持租赁住房和2栋商品住宅组成,最大层数为31层,最高高度为97米,配建幼儿园一所,地下室一层半至两层的主要功能为商业、车库用房。
项目总房源670户,其中安居商品房180户,配有车位666个,车位配比充足。此外项目自带的一栋2层商业楼,提供建面约4500㎡商业配套。
项目楼栋坐北朝南,最大化景观资源,合理搭配大阳台、大飘窗面积,空间实用率高(约81%),功能全面。主推建面约89-126㎡住宅,共有3种户型分别为:
建筑面积约89㎡户型
建筑面积约96㎡户型
建筑面积约126㎡户型
建筑面积约89㎡户型
朝向东南或西南,动静分区布局;
客厅带有大进深通廊式阳台,兼顾休闲、家政空间,也可根据家庭需求扩展次卧室内空间,提高次卧实用性能;
主卧套间功能全面视野开阔;
餐厨空间紧凑合理,自带生活阳台;
长玄关提供良好的室内外过渡空间,并且提供良好存储功能。
建筑面积约96㎡户型
东南或西南朝向,结构与89㎡户型类似,居住空间居住舒适度更佳,03户型有更为全面的公园景观。
建筑面积约126㎡户型
通透户型,通风采光性能优秀,景观视野开阔;
全功能四房配置四开间朝阳,光照充足,1.9米进深通廊式阳台宽敞舒适,功能全面;
主卧自然通透,具有良好的开间进深比,空间利用充分,自带衣帽区;
双次卧空间配置均衡,满足家庭居住需求;
餐厅与客客厅等面宽,大采光面明亮舒适;
厨房布局科学合理,自带生活阳台进一步提升厨房空间,大台面多人操作,自然通风,采光充足。
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