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评估价8.5折起拍！南山宝能城又一批法拍房上架，预计60套
来源：深圳房地产信息网     2022-11-11 15:41:26     

11月10日，宝能城又一批法拍房在阿里拍卖平台上架，目前已经挂出了约20套房源，拍卖时间为12月13日10：00.

据深圳乐居消息，这批次将上线的房源多达167套，11月10日-14日挂拍60套，剩余107套也将陆续挂出，房源将在公示约30天后竞拍。


(资料图片仅供参考)

这60套房源都是住宅，位于宝能城花园东区三期B座、C座，分四类户型，主推的155㎡户型是首批次拍卖最热销的户型，多达44套，另外135㎡、199㎡、255㎡三类户型分别为3套、10套、3套，房源建筑面积从131.99㎡到254.7㎡不等。

据显示，本批次起拍价有重要变化，第一批次挂拍房源均以指导价（9.85万/㎡）起拍，据悉此次将不再统一以指导价为起拍单价，而是将以评估价的8.5折为起拍单价。

房屋现状大部分为毛坯、无人居住使用的空置状态，值得一提的是，这批次房源将有3套255㎡左右的精装修大户型放出。

本次拍卖公告显示，“司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担”。

也就是说，购买者只需承担相应的契税和印花税。但购房者还是需要先行垫付原产权人承担的税、费，垫付后再向执行法院申请退款。

今年9月23日，宝能城法拍房第三天结果公布，至此，宝能城三天共成交50套，流拍6套，收金超7亿元！

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宝能城法拍房三天成交50套，收金超7亿元！成交率89%

三天的法拍情况为：第一天，20套房源全部成交；第二天，19套房源成交，1套流拍；第三天11套房源成交，5套流拍。也可以看到，随着法拍天数的增多，成交也从全部成交转为略显疲态。

宝能城法拍房总计3天挂出56套房源。据拍卖公告显示，此次拍卖挂出的56套宝能城房源，面积在132-199平米不等，起拍价格在1298万元-1963元之间，单价约在9.86万元/平，全部为毛坯现房住宅。

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