刚刚,金地明峰府444套房已拿预售。
光明片区的新盘依然是未来供应较多的片区,《深圳市2022年四季度计划预售商品房情况》里显示,今年计划入市的项目除了金地明峰府之外,还有峰境誉府、深业云筑二期、松茂御城雅苑等项目;
(资料图片仅供参考)
网友爆料称,片区还有华润的两个项目润曦府与润晖府,绿城桂语兰庭等项目,所以对于想买光明的买房客来说,选择还是挺多的。(以上具体的信息以官方公示为准)
1、金地明峰府
3.9万/平起,推83-93平3房
金地明峰府今天(11月10日)今天444套房源获批预售,其中住宅位于2栋,大概看了一个商品房住宅的价格在3.9-4.6万/平之间,户型为建面83-93平的3房产品。
据资料显示,金地明峰府具体位于光明的马田街道,松白路与田园路交汇处东西两侧。地块东侧约100米即可触达地铁6号线薯田埔站(百度地图测量,仅供参考),地铁口的优势十分突出,可借此打造地铁、公园、商业、居住一体互联的mini TOD生活场景。
总用地面积占地面积约2.9万㎡,总建面约17.8万㎡,计容建面约12.1万㎡,规划容积率约4.9。其中,住宅约10.8万㎡(含约1.4万㎡安居商品房、约2万㎡开发商自持租赁房);商业约7000㎡;幼儿园约3000㎡;其余为常规社区配套如文化活动室、社区健康服务中心、便民服务站等。
项目整体布局沿松白路一路排开,主要由4栋住宅楼,1栋长租公寓,1栋安居房和1座9班幼儿园组成,中间市政道路(当前为“公明田园路”)将配合薯田埔土地整备向南延伸。
据了解,项目共规划有机动车泊位数超1600个,总户数拟规划约1580个,车位配置完全能够保证社区全住户的基本车位需求。
2022年7月10日,光明的金地明峰府一期开盘,共推出575套住宅,主力户型建面约81-116㎡3-4房,限价4.22万/㎡,这也是光明限价最低的楼盘。
项目效果图,仅供参考
2、峰境誉府
金地峰境誉府项位于光明大街翠湖社区光侨路西侧、规划翠玉路北侧。
项目占地面积约1.51万㎡,总建面约7.93万㎡,配建商业3350㎡,容积率3.59,绿化率40%。规划4栋住宅,总层高为32层,总户数500户左右,车位比1:1。
项目距离6号线支线南延的光明小镇站约500米,临近光侨路,未来出行比较便利。
金地峰境"原光明农场职工诉求土地"项目由四个地块组成,开发商为光明集团子公司五二九七投资发展有限公司,由金地代建,用地性质均为二类居住用地。
金地峰境瑞府一、二期开盘回顾:
2020年10月25日,金地峰境瑞府一期开盘选房,入围人数1591批 629套住宅,户型建面约93-136㎡,均价约5.14万/㎡,精装交付,当天售罄!
2021年9月18日,金地峰境瑞府二期开盘选房,入围人数1068批,房源583套,户型建面约93-136㎡ 均价约5.13万/㎡,精装交付,当天售罄!
3、深业云筑二期
深业云筑二期预计795套住宅。
项目位于马田街道南环大道与长春路交汇处,临近公明南环大道、松白路等主干大道,便捷连通南光高速、龙大高速等城市高、快速路。
距离在建地铁13号线二期(北延)公明南站约700米左右(直线距离,为百度地图测量,仅供参考),在可接受的地铁连接范围内。
项目整体开发建设用地面积约4.9万㎡,规划总建面约32万㎡。其中,住宅约19.9万㎡(含保障性住房1.9万㎡),商业性物业约1.2万㎡,公共配套设施0.9万㎡,包含12班公立幼儿园、公交首末站等。
从指标上看,深业云筑是以住宅为主的大社区,纯居属性突出。大社区由市政道路切分成南北两区,即将入市的南区(一期)在路口的西南象限,北区(二期)位于东北象限。
另两个象限分别布局深圳市教育科学研究院实验小学(光明),以及前文提到的石家北街心公园(在建中)。
今年6月份,深业云筑推售住宅750套,面积段为建面约87-143㎡2-4房。住宅备案均价约4.69万/㎡,单价区间约4.38-5.06万/㎡,总价区间约382-726万。均为装配式毛坯交付。
项目整体效果图
4、松茂御城雅苑
松茂御城项目此次也在深圳第四季度入市的计划中(不过仅有279套房源入计划),应该离入市也不远了。
此项目2014年5月松茂御城一期动工,2016年6月建设楼体,一期共四栋,目前已是现楼,一栋公寓,三栋住宅,其中B、C座住宅均为两梯六户,建筑面积为约82平、85平、88平、89平3房刚需户型。
松茂御城位于深圳市光明新区公明街道松白路与碧塘路交汇处,项目总占地面积45352.06㎡,总建筑面积297781.48㎡;分两期开发,其中一期占地面积14050.71㎡,建筑面积102132.86㎡;二期占地面积31301.35㎡,建筑面积195648.62㎡。
松茂御城规划为光明片区的宜居纯粹性项目,集住宅、公寓、商业于一体。项目采用围合式建筑布局,总共建有13座高层建筑,布置有一至二层商业及公共配套,项目共2126户,车位数2222个。
5、润曦府
位置:光明区凤凰街道光侨路与长松路围合处
面积段:88-110㎡三到四房
毛坯限价:4.71万/㎡
总户数:500多套
最新进展:主体已出地面,网友爆料称毛坯价格送简装
此项目自带幼儿园、200米处儿童公园、500米光明深中、华中师范附属勤诚达学校、700米地铁6号线长圳站、门口深大实验中学、500米光明沃尔玛(以上距离为百度地图测距,以实际距离为准)
6、润晖府
位置:光明区凤凰街道光侨路与侨凯路交汇处
面积段:88-110㎡三到四房毛坯
限价:4.89万/㎡
总户数:700多套最新
进展:主体已出地面一层左右、近期将开放展厅和样板间。
优点:
地铁:附近3条地铁线(13线号同观路站、6、18号线光明城站)距离项目500米以内(以上距离为百度地图测距,以实际距离为准)。
学校:门口规划九年制学校、斜对面光明凤凰实验学校、700米育新学校公园:距离大顶岭公园800米(以上距离为百度地图测距,以实际距离为准)。
商业:华润一、二期底商加自带2800平米商业。200米内招商局智慧城商业。据说带豪华装修(德系)(以上距离为百度地图测距,以实际距离为准)。
7、绿城桂语兰庭
位置:光明中心区光明大街与竹华路交汇处
面积段:89-128㎡三到四房
价格:预计4.5-5.2万带精装
商品房:900多套最新
进展:已开放展厅和样板房,主体出地面10层左右。
优点:学校:自带幼儿园、北侧规划72班小学、光明小学、华师大附小
地铁:6号线光明大街站600多米商业:附近约5万㎡建设中的星河cococity、约3万㎡规划中的绿地新都会商业。(以上距离为百度地图测距,以实际距离为准)
【楼市爆料】 所属房网/咚咚找房平台 资讯中心团队原创号,转载文章请注明来源,转公众号请与我们取得联系!
本文部分信息及图片如涉及侵权,请联系删除。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 【世界时快讯】3.9万/平起,光明金地明峰府拿预售!片区即将入市新盘一览2022-11-10
- 长春市九台区:城市更新“微改造” 居民收获“大幸福”2022-11-10
- 天天讯息:福建省旅发集团:监督检查在“疫”线 筑牢疫情防控安全屏障2022-11-10
- 11月10日0-13时哈尔滨市新增本土确诊病例4例2022-11-10
- 爱包头 作贡献|我市7家光伏企业“云”上揽才破解毕业生就业难2022-11-10
- 江淮汽车10月销量成绩亮眼,出口领域同比增长151.78%2022-11-10
- 小店邦金融活水精准滴灌,“小店经济”蒸蒸日上2022-11-10
- 错过再等一年!生活家超级新品日6周年买地板超值2022-11-10
- 北京市统计局:2022年10月居民消费价格总指数同比上涨1.5%2022-11-10
- 全球视讯!河南:对问题楼盘和保交楼项目批复262亿元配套融资2022-11-10
- 速讯:市委网信办开展党的二十大精神进网络“云宣讲”活动2022-11-10
- 每日消息!沙河市:科技创新引领玻璃产业转型升级2022-11-10
- 天天动态:春蕾集团:技术创新赋能制造业转型升级2022-11-10
- 世界微头条丨刘家峡水库加大出库流量 提前准备黄河防凌2022-11-10
- 天天日报丨【甘快看】凉州区:打造乡村就业工厂2022-11-10
- 全球简讯:【甘快看】陇拍客|张掖,一座人与自然和谐共生的“湿地之城”2022-11-10
- 世界今日讯!【甘快看】镜观陇原|庆阳境内的烽火台遗址2022-11-10
- 全球快报:研究阐释省第十四次党代会精神专项课题立项名单公示2022-11-10
- 天天最新:第六届全国119消防先进集体和个人名单公布2022-11-10
- 全球观察:统筹抓好保暖保供和疫情防控全力保障人民群众温暖安全过冬2022-11-10
- 深中通道伶仃洋大桥西锚碇区域钢箱梁顶推施工全部完成2022-11-10
- 西田社区土整利益统筹项目签约完成九成2022-11-10
- 当前快看:深圳等24个城市将开展智能建造试点2022-11-10
- 要闻速递:建成6条城市轨道线…十大任务!未来3年,深圳公共交通这样建2022-11-10
- 不动产查控系统运行一周年 执行成效显著提升2022-11-10
- 突出重点 多措并举 扎实推动节能降耗见成效2022-11-10
- 当前快播:政法协同显神威 “智慧”办案零距离2022-11-10
- 环球看点!关于临时调整途经白云区地铁、公交运营的公告2022-11-10
- 浮梁法院召开优化营商环境工作调度会2022-11-10
- 今日讯!售22.80万起/限量500台 坦克300/500纪念版上市2022-11-10