位于深圳光明片区的住宅项目「深业·颐瑞府」已取得预售许可证,并发布销售方案,项目均价4.53万,推444套105-123㎡住宅。
【资料图】
销售方案显示,项目今天10月21日起进行登记,10月28日公证摇号,10月29日正式选房。
深业颐瑞府由深业集团旗下专注商业地产开发的深业置地重点打造,占地面积约1.8万㎡,规划总建面约12.5万㎡。
整体纯粹,一方面是居住属性纯粹的“纯居”社区,主要由6栋25-32层高的住宅塔楼组成,自带约4400㎡配套商业街区。项目主打建面约105㎡、125㎡纯四房住宅户型,可售约444套,应该是光明市场上十分稀缺,甚至可能是目前区域市场上仅有的纯四房商品住宅社区。
围合式布局,可使休闲空间最大化,包含五境社区园林。搭配两梯四户的梯户配置,可保证各单元户型的景观需求,突出南北通透效果。
此外,为满足较大户型的家庭需求,项目车位充足,完全满足业主基本的停车需求。
(项目效果图)
交通配套方面,位于光明凤凰城旁,光明大道边上,区域定位为光明中心区,旁边有6号线经过,站点为光明站距离约555米,光明大街站距离约800米(项目百度地图测距),地铁6号线已经开通,6号支线南延线(福江线):连通光明科学城、九龙山科技城、香蜜湖金融街、深港科技合作区,(有望进入轨道交通5期)
商业配套:项目自带底商,与星河商业综合体约500米左右。邻近新地中央广场(原光明镇商业中心)约3万㎡的购物中心和绿地新都会(原光明中心城)约4.3万㎡的购物中,未来,这三个购物中心将形成约12.3万㎡的大型商圈,成为光明中心最大商圈。
附:深业·颐瑞府户型图
105A户型1栋1单元为南向,其余三栋为东南朝向,户型设计也是常规户型,东南设计采光和通风较佳,除次卧较小外,可以说没有槽点,其6.3米长的超大景观阳台更是一绝,105A户型均价是三个户型中最低,相较而言,性价比较高,若能接受其次卧面积较小,可以说是刚需上车首选户型。
105B户型应该是颐瑞府最抢手的户型,相较于105A户型,105B做到了四房的同时兼具了南北对流的设计与超高的使用率,南北对流户型是所有户型中最佳选择,同时6m的超大景观阳台,做到了全明设计并达到了较佳的通风效果。
另外,105B户型的客厅和餐厅无梁化设计,令房间具备了更多可能性,入门处的次卧,可与客厅打通,也可做长辈房,即使是三代同堂,也为长辈和家人留够了独处空间,尊重各自生活方式。
原125户型(现123平的户型)是颐瑞府户型中兼具朝向和舒适度的最优户型,其主阳台朝向东南/西南,生活阳台朝阳西北/东北,为真正意义的南北朝向户型,1栋1、2单元的125户型主阳台可看园林,北阳台可看科学公园,为楼王单位。
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