由深圳市宝安区人民政府主办，深圳市宝安区湾区发展事务中心、深圳市规划和自然资源局宝安管理局承办的《宝安中心区城市设计优化国际咨询》项目于2022年8月16日，在深圳市宝安区前海人寿金融中心T2栋37楼会议中心成功召开方案评审会。

一场国际化的、高水准的

城市思想盛宴

(相关资料图)

宝安中心区地处深圳西部、珠江东岸，位于“黄金内湾”、深圳都市圈的湾区核心，是前海城市新中心的重要组成部分。历经二十多年的规划建设，基本确立了整体空间骨架，初步成为交通畅达、配套较完善、品质较高端的中心城区。

在“双区”建设、前海扩区战略背景下，为将宝安中心区打造成为现代化国际化创新型城市新中心，必须以更高的起点，更国际化的视野和前瞻性的眼光对宝安中心区的规划建设进行进一步提升。

受宝安区委区政府委托，深圳市宝安区湾区发展事务中心、深圳市规划和自然资源局宝安管理局承办了“宝安中心区城市设计优化国际咨询”活动，面向全球征集最具创意、最能体现宝安中心区特色，具有“国际标志性滨海城市坐标”的高水平设计方案，以指导片区高水平规划、高标准建设。

本次国际咨询活动从2022年5月份开始，历经发布公告、资格预审和入围设计团队编制设计方案等阶段，最终于8月16日成功召开方案评审会。

评审专家一致认为方案成果展现了极强的国际视野，5家设计团队的方案各有侧重、精彩纷呈，从空间环境塑造、天际线优化、标志性建筑、特色街区风貌等方面响应了宝安中心区“湾区CBD、深圳主城区”的总体定位，并为城市发展中面临的问题与需求提出了创新的解决思路。

评审结果

第一名设计团队：

JAMES CORNER FIELD OPERATIONS

+ 深圳成行建筑设计有限公司

+ 孚欧（深圳）设计与咨询有限公司

第二名设计团队：

华南理工大学建筑设计研究院有限公司 

+ HPP International Planungsgesellschaft mbH 

+ 亩加建筑规划（深圳）有限公司

入围设计团队（按汇报顺序，排名不分先后）：

MVRDV B.V.

+ 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

中国城市规划设计研究院+ 瓜利亚尔特建筑事务所+ 译地事务所有限公司

肃木丁建筑设计咨询（深圳）有限公司

成果展示

第一名

“超级岸线”

JAMES CORNER FIELD OPERATIONS, L.L.C. 

+ 深圳成行建筑设计有限公司 

+ 孚欧（深圳）设计与咨询有限公司

宝安中心区“超级岸线”城市设计，继承深圳特色山海嵌城的城市格局，在宝安中心区核心蓝绿框架之间，定义出10个拥有着独一无二辨识度的特色街区与 10条各具特色的城海步道体系。新的设计以多样活力街区、复合自然链接、形象地标网络、深圳城市记忆为四大策略，通过将宝安中心区东西两个未开发组团与周边资源的有机连接，将宝安中心区与腾讯大铲岛、前海中心区贯穿成环。新的宝安中心区将成为前海湾区的城市活力引擎，自然生态与文化活力交融的超级湾区综合体。

第二名

烟火蓝湾，多栖海城

华南理工大学建筑设计研究院有限公司 

+ HPP International Planungsgesellschaft mbH 

+ 亩加建筑规划（深圳）有限公司

方案以烟火蓝湾、多栖海城为设计概念，以生态化的水陆空间及岸线反哺填海造地，以更具多元活力的混合功能向湾心织补。未来以海为起点，由海及岸，以岸活城，通过“向海而生、城水焕新、科技点亮、街区再造”等方式再造宝安中心区。

宝安中心区将以“新城更新”的特殊命题迎接使命与挑战。

海湾更新——全球领先的城市海洋治理示范场

水岸更新——多情景、多感受的梦幻海滨

海城更新——立体漫游和超维的超链街区

未来赋性——独具未来感的多栖海城

这里将成为前海湾最混合、最科技、最绿色、最好玩的未来之湾。

入围方案

MVRDV B.V. 

+ 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

方案设计基于对大湾区各CBD发展现状的梳理及对宝安中心区场地条件的总结，提出了10个针对性的城市优化项目以实现大湾区The Next CBD的更绿色，更活力，更链接的发展愿景。10个项目将相互融合共同打造拥有多级网络，多样轴带、多维自然和多重形象的未来宝安中心区发展框架。同时方案通过制定详细的行动计划与管控机制，提出创新的超享街区的开发模式，并鼓励开发进程中的多方参与以保证未来城市发展的可控性与灵活度。

中国城市规划设计研究院 

+ 瓜利亚尔特建筑事务所 

+ 译地事务所有限公司

规划提出“一湾三芯三轴”的空间结构，通过数湾绿芯与海湾轴芯，联动大铲湾和前海合作区，完型前海湾，激发湾区总部经济新动能。

以“感潮造境、升维街区”的设计策略，顺应陆海风向，形成从冷岛到水街到风塔的气候适应性布局；引水入城，主街向海，为总部人群营造推门感潮、推窗见海的体验；延续宝中立体城市的构想，通过建筑原型创新，形成立体街区，并向海蔓延，形成多层开放的水陆游径。

肃木丁建筑设计咨询（深圳）有限公司

“海城大都会”是深圳作为滨海城市的一个理想，每个深圳临海的重点片区都在代表深圳诠释这个理想，当然也包括宝中。但是宝中毕竟是建成度很高的片区，在“海城大都会”的理想面前，还要去平衡新与旧、快与慢、地上和地下、形象与系统、美好的愿望和不可回避的现实。基于此，方案给出了一个更倾向近人尺度滨海体验的系统性策略——海城脉络。它把空间的动作限定在相对易于导控的线性空间里，而尽全力促成从地下空间到地面街道再到公共化屋顶的海城连通。

（SADA）

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宝安中心区位于深圳西部、珠江东岸，是粤港澳大湾区核心、前海城市新中心的重要组成部分。经过二十多年的规划建设，宝安中心区已成为外部交通畅达、内部交通高效，公共文化设施集聚、商业游乐设施配套齐全的宜居乐业之城。随着前海合作区的扩容，宝安中心区的城市能级得到进一步提升，为助力深圳市深度参与深港合作、落实粤港澳大湾区战略，助推宝安中心区从城市CBD向湾区活力CAZ进阶转型，宝安中心区将抓住这一历史机遇，加快打造城市形象更具特色、空间品质更具吸引力、城市功能更加完整、人文艺术氛围更加浓厚、城海关系更加紧密的现代化国际化创新型城市新中心。

为充分用好前海扩区政策赋能、做好规划衔接、提升宝安中心区发展能级，开展宝安中心区城市设计优化国际咨询，以国际经验、世界眼光，寻找具有“国际标志性滨海城市坐标”的高水平设计方案，指导片区高水平规划、高标准建设。

设计范围包括统筹设计和重点设计两个层次。

统筹设计范围：涵盖宝安滨海片区和大铲湾片区，总面积约719公顷。

重点设计范围：包含两个未出让用地相对集中的组团，总面积约201公顷，其中滨海片区西组团面积约139公顷、东组团面积约62公顷。

来源：深规院城市设计与公共艺术促进中心

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