刚刚,光明中海观园获批预售!
此次共有1575套房源,共推7栋住宅楼,价格区间在4.2-5.4万/平左右。
中海观园户型较为多样,有建筑面积约83㎡3房2厅1卫、87㎡3房2厅2卫、94-96㎡3房2厅2卫、117㎡4房2厅2卫、128㎡5房2厅2卫。
(相关资料图)
项目位于光明凤凰城片区龙大高速和光侨路处,项目旁边有特发观月台、龙光玖瑞府;背靠在建的百花公园。
从目前来看,周边的配套还较为一般,但多处工地正在建设中。
中海观园占地3.2万平,总建筑面积约18万平,由8栋高层建筑组成,分别为6栋高层住宅+2栋人才房,配建幼儿园及商业等。
从小区施工总平面布置图来看,项目设计为八栋的中型围合式小区。格局与中海此前在龙华开发的项目中海明德里相似,采用了六户数的设计。
中海观园项目整体效果图
目前,周边在售的项目还有观月台,今年6月份开盘推售359套住宅,单价在4.3-5万/平之间。
龙光玖瑞府去年底推售了2栋住宅(1栋2单元、1栋3单元),287套住宅,建面约96-114平单位,备案价格区间在4.77万-5.54万/平,均为精装交付。
在价格上,目前这几个盘相差不大,但今年以来,因市场行情的原因,光明目前去化率也非常艰难。
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