近日,深圳润恒集团有限公司开发的“都市茗荟花园(二期)”(宗地号:A004-0155)进行了总平面图修改。
项目位于宝安中心区,用地面积32919.92平方米,容积率≤3.25。
(相关资料图)
主要修改内容(详见图中云线圈示部分)如下:坐标系修改为2000国家大地坐标系;南侧车行出入口处增加水景,车行流线相应调整;中部城市公共广场内增加500mm覆土并调整消防车回车场位置,楼梯玻璃顶轮廓调整;小区主出入口门楼顶盖与泳池的轮廓及标高调整;东侧商业入口异形玻璃屋顶轮廓调整,裙房局部幕墙轮廓调整;补充标识冷却塔平台上空标识;C座出入口由南侧调整至西侧;塔楼屋顶构架取消,修改为斜撑;经济技术指标表修改:经进一步核算,各个分项核增建筑面积修改,建筑面积合计数据相应修改,绿化覆盖率由40%修改为30%;
经核查,修改后仍符合规划要求。
都市茗荟花园(二期)建设用地面积32919.92平米,总建面约20.4万平,计容建面12.8万平。
规划停车位900辆。
户总为724户,其中,小于90平米的543户,占比达75%;
项目详情
都市茗荟花园在2019年8月备案房源位于一期ABCD栋,共413套,均为住宅产品,均价约10.9万/㎡,总价在448-5071万/套,目前已售罄。
项目二期是由1栋A、B、C、D、E五座及底层商业组成,和一期类似也配备有幼儿园、游泳池,但二期是呈现凹字型排列,中间部分为城市公共广场和商业休闲街道,使得小区花园并不大。
二期占地面积约为3.3万平米,与一期一路之隔,总建面约20万平方米,容积率3.82,含住宅8.8万平米,商业1.6万平米(附菜场),其余为幼儿园、城市公共通道、地下车库和设备用房等。项目区别于新锦安壹号公馆的大户型和壹方中心的公寓,多以刚需户型为主。
据了解,项目目前已封顶。
此前网友爆料的户型图,100-150平米的3-5房(具体以最新公示为准)。
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