自成立新区至划分行政区以来，坪山发展一直稳步前进，在各个领域持续深耕，取得了卓著的成绩，区域发展态势一片向好。

在深圳十四五规划和2035年远景规划中，坪山的发展定位为深圳的东部的城市中心。并且重点强调坪山中心区、高新园区的建设，打造深圳未来产业试验区和深港科技创新合作延伸区。

无论是从城区的能级还是产业的发展高度来看，坪山所承载的作用都再次被放大。

(资料图片仅供参考)

和城里 绿色看房通道

坪山城市规划利好大规模兑现。

轨道交通：对内，即将开通的地铁14、16号线已经完成工程验收，坪山将迎来从无地铁到双地铁的覆盖的时代。能够更加高效地往来深圳主要的总部经济圈，如福田CBD、超总、后海、前海、大空港等，实现区域大跨越通勤。不仅给未来的出行生活带来便利，在更宏观的增值上，也会带来更多的红利。

和城里与地铁16号线新和站（在建）步行距离约500米，地铁14号线坪山广场站（在建）步行距离约900米。 

产业升级：51.6万平方公里国家级高新区，计划在2030年引进3000家高新企业，50万高端就业人口和70万的居住人口。“西有南山，东有坪山”是市委市政府赋予坪山在创新发展上的全新定位。无论从面积还是建设标准，抑或是运行机制上，坪山高新区承载深圳高新区高新技术产业未来发展的核心，正朝着深圳新硅谷的方向前进。

配套蜕变：坪山中心区，代表着坪山的门户形象，凝聚着坪山的优质资源。聚集了行政办公楼、坪山文化聚落、坪山高铁站、中心公园、医疗、体育等丰富的人文自然配套。

坪山文化聚落从北向南由文化阅览中心、公共展览中心、演艺中心三组建筑组成，包括图书馆、书城、影城、文化馆、展览馆、美术馆、剧院等。相当于福田中心区市民中心一带的布局，但更加齐全、集中。是深圳东部重要的增长极之一。 

人居中心：超1800万㎡旧改体量，相当于将坪山中心区整体重塑，带来更好的城建及配套水平。精准面向高新区50万高端就业人口和70万的居住人口的置业需求。 

坪山中心区拥有区域最密集密优质配套及交通规划等要素资源，区域内还吸引了华润、恒大、碧桂园、花样年等一批出色的开发商入驻进行城市更新开发。是置业者重点关注的区域之一。

项目北侧紧邻招商花园城、万科金域堤香等一众成熟社区，集聚成规模的众多社区，为区域带来可观的人气，居家氛围浓郁。同时，衍生了更多元的生活配套，满足基本生活服务需求。

临近坪山实验学校和东北师范大学坪山实验学校，书香门第，给与孩子优秀的教育品质。（学区划分以教育局公布为准）

南侧毗邻建面约48万㎡的半月环公园（规划中），该公园规划以半弧形的形态串联坪山中心区的商务办公、生活服务及行政文化三大功能。在区域内形成生态+文化的开放式城市公园，这将有助于进一步提升和城里及所处区域的居住环境及宜居属性。

正山甲更新片区约150万㎡超大综合体

该城市更新拆除范围约45万㎡，规划总建筑面积约为150万㎡，共分八期实施开发建设，完全建成将是涵盖住宅、学校、商业、公园等多元物业于一体。

目前已完成开发了财富城、深城投中心公馆及坪山实验学校南校区地块，而和城里是其中的全新一期，位于更新片区的中心地带，紧邻规划的半月环公园。由华侨城和六和集团联合打造。

华侨城，1985年诞生于深圳，深耕鹏城36载，以创想改变深圳，拥有丰富的城市土地开发经验及的实力口碑，打造了多座深圳的标志性豪宅，如波托菲诺纯水岸、燕晗山苑、新天鹅堡、香山里等。

六和集团，是一家立足于坪山地区房地产开发的企业，在坪山区房地产开发企业中享有高度的知名度。

和城里项目用地面积为4.39万㎡，计容建筑面积为32万㎡，容积率5.19，主要规划包含8栋住宅、1栋商务公寓。建筑高度99-168m，以现代艺术里面打造区域人居地标社区。

人文自然和城市生活美学融合

全龄互动四大剧场园林多功能泳池、景观会客厅、风雨连廊，全天候的工作娱乐生活空间。

精品公共空间星级双层入户大堂，人性化礼宾级会客礼仪。

“林中之城”主题约2.4万㎡艺术游览街区+架空花园+观景平台景观融合，休闲、购物沉浸体验式活力街区。

建面约3200㎡幼儿园动线单车道，守护孩子成长。

南北双入口景观、居住、商业有序融合，动静随心切换。

社区呈半月围合式布局，充分利用半月环公园和高度优势，景观视野一流。同时，消弱楼间距影响，加速空气流通，光照充足。

在售建面约65-120㎡住宅，带装修发售。户型面积段丰富，全生命周期产品。总价友好可控，满足不同家庭需求。共有4种户型： 

建面约65-67㎡ A1户型

建面约83-84㎡ B1户型

建面约97-98㎡ C1户型

建面约118-120㎡ D1户型

建面约65-67㎡ A1户型

东南或西北向，花园景观为主。经典2房布局，大开间短进深。生活空间通风采光性能佳，光照充足。大阳台配置空间利用充分，功能全面。餐客厅一体化动线清晰，空间利用灵活多样。明厨明卫，入户玄关起到良好的过渡和功能空间。 

建面约83-84㎡ B1户型

东南或西北向，双向采光，花园景观为主。居住空间采光充足，大阳台配置功能全面。主次卧开间进深比良好空间利用充分，小房间使用灵活。分离式卫生间实用性能良好。餐厨空间联系紧密，大台面U型厨房独立通风采光。入户位合理减少空间浪费。

建面约97-98㎡ C1户型

南向偏西，景观优秀。大开间短进深，动静分区布局。主要生活空间采光明亮，光照充足，视野开阔。大阳台配置功能全面。卧室开间进深比良好，空间利用充分，次卧功能全面。餐厨空间紧凑独立，大台面U型厨房自然通风采光，满足家庭烹饪需求体验。

建面约118-120㎡ D1户型

南向偏西，景观优秀。大开间短进深，动静分区布局。主要生活空间采光明亮，光照充足，视野开阔。全功能4房配置，功能全面。4空间朝南，通廊式观景阳台发挥景观优势。餐厨空间宽敞独立，厨房可向生活阳台扩展，空间配置灵活。

小结：

户型方正实用，布局科学合理。大开间布局，生活空间采光充足，居住舒适度高。

巧妙利用楼栋排布和户型落座，各单位视野均好性良好，最大化发挥地块价值。

大阳台、大飘窗的配置，有效提升室内空间充分利用和功能补充，符合国人生活习惯。

产品定位准确，大客厅，大公共空间的理念，注重家庭生活品质感需求。

（内容完）

转载须知：

以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台取得联系（微信号：WEnewhouse），否则视为侵权。