2021年深圳全市成交了52417套,比二手的40699套多了近3成。这也是近几年来深圳新房成交量首次超越二手,代表了深圳购房者对于新房市场关注度的提升。
自深圳市住建局发布新房“限价令”至今,深圳一手住宅一直执行“一房一价”政策。得益于政府对预售价格的严格管控,在二手房参考价发布前,深圳不少楼盘出现了新房价格远低于二手房的情况。这也导致新房市场获得热捧,打新成为楼市热点话题。
2021年参考价政策发布半年后,二手房价格出现了下调,2022年开始二手房交易量与新房的差距逐渐缩小。就供应量及长期发展来看,深圳还是妥妥的存量房市场。但新房市场还是有着自己的优点,比如税费少、小区大、房源新等,都是购房者选择新房的理由。
乐有家数据显示,当前大鹏新房价格为3.4万元/㎡,是全市最低的。而中心区的福田新房价格为10.2万元/㎡,罗湖7.5万元/㎡,南山11.2万元/㎡。成交火热的宝安6.6万元/㎡,龙岗5.0万元/㎡。
片区方面,龙岗多个片区新房价格在5字头,坪地、平湖等部分片区低于5万元/㎡,推荐刚需考虑。宝安的石岩与松岗也较为“亲民”。而南山与福田的片区则因为规划完善、发展潜力大等因素,新房价格相对较高,同等价格在同片区内二手房市场或有更多选择。
乐有家研究中心监测了2021年至今的深圳新房成交价格情况,整理了一份近1年来深圳热度较高的新盘及对应价格表,供各位购房者参考:
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 深圳新房价格地图曝光,最低3.4万元/㎡2022-05-23
- “魔幻”深圳法拍:有人年亏几百万,有房被豪掷上亿打包2022-05-23
- 南山区发布多个土地整备项目实施方案:总用地约12万㎡2022-05-23
- 三斗坪飞地工业园首个项目签约2022-05-23
- 我国将新设一批国家公园2022-05-23
- “五谷丰登”入沪引才启动2022-05-23
- 赵海燕到上白作街道调研“五星”支部创建工作2022-05-23
- 我从基层来丨李兆静:当好社区居民“贴心人”2022-05-23
- 赣州医保拉开“全城通办”序幕2022-05-23
- 省第十二次党代会代表、东方电气集团东方锅炉股份有限公司电焊工郑伟:力求把每一条焊缝都焊到极致2022-05-23
- 永川建梨产业绿色低碳项目2022-05-23
- 好环境保障游客“开心游”2022-05-23
- 让群众呼声变成群众掌声2022-05-23
- 2022“姚基金希望小学篮球季”古浪县赛区正式启动2022-05-23
- 2022年第二期公务员任职培训省级示范班开班仪式在兰举行2022-05-23
- 践行在华社会责任 宝马正式启动 “BMW美丽家园行动”2022-05-23
- 港城融合区将建花园总部商务区2022-05-23
- 北碚“三招”助企业生产不断档2022-05-23
- 酉永高速小坝至花田段动工2022-05-23
- 河南商丘市宁陵县:“四大员”助力抗疫生产两不误2022-05-23
- 强监督正作风 护航乡村振兴2022-05-23
- 颠覆传统零售模式,来酷科技“前置仓”模式提升供应链效率2022-05-22
- 第二届郎酒庄园三品节颁发多个“环境保护奖”:守护绿水青山2022-05-22
- 吉林省布锐恩网络文化有限公司我们只做促进销售结果的品牌运营2022-03-16
- 为未成年人扣好人生第一粒“法治纽扣”2022-05-22
- 夜雨丨邓高如:充人捐建篮球场小记2022-05-22
- 恢复正常!23日起哈市交管窗口业务取消预约2022-05-22
- 奥迪回应短视频文案涉嫌抄袭:向刘德华、北大满哥致歉2022-05-22
- 兰州市第三届退役军人创业创新大赛闭幕2022-05-22
- 声在中国丨禾下乘凉2022-05-22