4月21日，光明区召开2022年批次集中出让居住地块信息咨询会，向深圳交易集团有限公司及华润、中海、厦门建发、金地等21家知名房地产开发企业代表介绍今年招拍挂供应居住用地情况，帮助企业进一步了解光明区经济社会发展和片区开发建设、规划情况。

据悉，光明区2022年计划招拍挂供应居住用地6宗，总土地面积约15公顷，总建筑面积约72万平方米，为光明科学城人才引进、实现“住有宜居”提供住房保障。

其中2宗拟出让的居住用地，已经被列入深圳市2022年第一批次集中出让居住用地，并于3月31日发布挂牌出让公告，将于4月29日成交。

据业内人士爆料，4月29日将出让的光明玉塘A607-0888和凤凰A503-0095宗地，分别预计有11家、10家房企报名。

上述2宗拟出让的居住用地共3.65公顷，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，即限地价、限普通商品房住房销售价格（均价）、限保障性租赁住房面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积（不含初始配建的企业自持的保障性租赁住房建筑面积），达到最高限制后通过摇号方式确定竞得人。

此次用地供应后将进一步优化光明住房结构，促进房地产市场平稳健康发展。

地块详情：

光明玉塘A607-0888宗地，建面约8.9万平，初始建设的保障性租赁住房面积为8010平，自持租赁最高面积1.6万平；普通商品住房销售限价（均价）为47150元/平方米。

光明凤凰A503-0095宗地，建面约9.8万平，初始建设的保障性租赁住房面积为9520平，自持租赁最高面积1.9万平；普通商品住房销售限价（均价）为48900元/平方米。

光明凤凰A503-0095

限售商品房均价4.89万/平

该宗地位于光明凤凰街道，A503-0095宗地普通商品住房销售限价（均价）为48900元/平方米，价格不含室内装修。

该宗地基本信息如下：

本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

A503-0095宗地初始建设9520平方米的企业自持的保障性租赁住房，竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。

A503-0095宗地进入18号线光明城段比选方案规划控制预警区1617.53平方米，规划控制区内禁止围护结构锚索侵入。

土地现状：

土地位置：

宗地图：

规划要点：

光明玉塘A607-0888宗地

限售商品房均价4.715万/平

该宗地位于光明区玉塘，A607-0888宗地普通商品住房销售限价（均价）为47150元/平方米，价格不含室内装修。

基本信息如下：

本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

A607-0888宗地初始建设8010平方米的企业自持的保障性租赁住房，竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。

土地现状：

宗地图：

规划要点：

为助力打造“住有宜居”民生幸福标杆城市，光明区自2021年第三季度即开始谋划2022年居住用地供应工作，逐项梳理拟供应地块情况，并提前启动土地整备、学校建设、道路立项、树木迁移、管线迁改等前期工作。

2022年第一季度，光明区印发实施《光明区2022年招拍挂居住、商业及加油站用地供应工作方案》，定项目范围、定时间节点、定责任单位，通过表格化、项目化的清单及相应协调机制推进周边道路、学校等配套实施，推动配套设施与居住用地同步规划、同步建设、同步竣工，实现项目“拿地即开工”。

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