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安居房项目回顾

合正方州雅居安居型商品房本项目位于深圳市龙岗区龙岗街道德政路与圳埔岭路交汇处西侧，开发建设单位为深圳市中龙信合投资有限公司，建设监管单位为龙岗区住房和建设局。

项目共有安居型商品房房源500套，其中：两房户型房源400套，建筑面积约69㎡，两房配售均价为23701.94元/㎡（按建筑面积计算，含装修）；三房户型房源100套，建筑面积约89㎡，三房配售均价为23592.92元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房，预计交付使用时间为2024年5月31日。

》》三房均价2W3元/㎡！合正方州雅居安居型商品房现场看房的通告

选房预判

两房户型房源400套，轮候（市总）排位5W1，100%必上

选房率75%，轮候（市总）排位6W1内，上车很安全

但参考最近几次房源的放弃率

选房率50%也是大概率发生的事情，所以预判轮候（市总）排位6W9内捡漏

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三房户型房源100套，轮候（市总）排位3W5，100%必上

选房率75%，轮候（市总）排位4W3内，上车很安全

但参考最近几次房源的放弃率，3房放弃率比2房低

那假设选房率55%，所以预判轮候（市总）排位4W9内捡漏

这里牛哥牛姐先提示一点，认购家庭请了解自己首付和还贷情况

如果这是你人生第一套房，那么首付3成

如果这是你人生第二套房（含异地卖房出去），如果需要商贷就是5成，组合贷也是5成

如果这是你人生第二套房（含异地卖房出去），且你只走公积金贷款，可能3成，但具体审核为准

假如你是一套，两房配售均价为23701.94元/㎡乘以69㎡，首付3成请准备49W，且这首付不能含借贷的非自有费用，但可以找父母借钱

假如你是二套，三房配售均价为23592.92元/㎡乘以89㎡，首付5成请准备105W，且这首付不能含借贷的非自有费用，但可以找父母借钱

如果你或配偶有过信用黑记录等情况，你家可能发生跟恒大类似的情况，因为黑记录无法贷款，那么房源又可能二次分配，请提前准备提高首付吧，这样安全

》》恒大安居房又来了！均价27925元/㎡！网上认购时间为：2022年4月23日至27日18点

还有个情况，如果公示资料跟你实际情况不符，请于公示期内登录深圳市保障性住房统一轮候信息系统在线提交信息变更申请或持相关证明材料到深圳市行政服务大厅申请信息变更，认购人对取消认购申请有异议的，请于公示期内持相关证明材料到深圳市住房保障署提交书面复核申请。逾期未提交的，视为认购人认同本次公示信息。

最重要的情况，如果你首付不够，或短期其他问题，认购人如需放弃本次认购项目，应当在公示期内通过电脑登录深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“住房保障个人服务窗口”—>“安居型商品房”—>“撤销安居型商品房认购申请”，提交放弃本次认购的申请，逾期不予受理（网上放弃本次认购项目的时间为2022年4月25日9：00至4月29日18：00)。

公示正文

原标题：深圳市住房保障署关于合正方州雅居安居型商品房房源认购资格核查结果的公示

文章来源：深圳市住房和建设局

发布时间：2022-04-2417:56（点击文末链接，即可下载合格名单）

经深圳市住房和建设局批准，深圳市中龙信合投资有限公司于2022年3月1日发布了《深圳市中龙信合投资有限公司关于合正方州雅居安居型商品房申购有关事项的通告》，合正方州雅居安居型商品房（以下简称“本项目”）认购工作已于2022年3月8日结束。深圳市住房保障署对10196户认购家庭的认购资格进行了核查，现将认购资格核查结果公示如下：

一、合格认购人名单

经核查，本项目合格认购家庭共10061户（详见附件）。

二、公示时间和方式

公示5个工作日（节假日除外），2022年4月25日至2022年4月29日，在深圳市住房和建设局网站公示。

三、信息校正

认购人如发现公示信息与实际情况不符，请于公示期内登录深圳市保障性住房统一轮候信息系统在线提交信息变更申请或持相关证明材料到深圳市行政服务大厅申请信息变更，认购人对取消认购申请有异议的，请于公示期内持相关证明材料到深圳市住房保障署提交书面复核申请。逾期未提交的，视为认购人认同本次公示信息。

四、投诉举报和监督

所有认购人的有关信息，均可登录深圳市住房和建设局官方网站查询。

市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市住房和建设局或深圳市纪检监察部门投诉、举报。为了便于调查核实，鼓励实名举报并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

深圳市住房和建设局，投诉举报电话：0755-83788218，地址：福田区振兴路1号住建科研楼附楼一楼信访室。

深圳市纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。

五、重要提示

（一）认购人如已签订其他安居型商品房项目认购协议书，且认购协议书仍有效的，不纳入本项目资格核查结果公示名单及选房名单。

（二）请认购人及时查询了解本人累计放弃选房次数，并结合家庭自身实际情况，综合考虑是否确有购买本项目的意向。如需放弃本次认购，应当在公示期内提交放弃认购申请，以免出现选房结束后被记录放弃选房的情况。

（三）公示期间，认购人如需放弃本次认购项目，应当在公示期内通过电脑登录深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“住房保障个人服务窗口”—>“安居型商品房”—>“撤销安居型商品房认购申请”，提交放弃本次认购的申请，逾期不予受理（网上放弃本次认购项目的时间为2022年4月25日9：00至4月29日18：00)。

（四）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责，如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，深圳市住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等有关规定进行处理。

（五）此次公示的合格认购人，如属经民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或经残疾人联合会认定的残疾人的，但在公示信息中无相关信息，请在公示期内持相关证明材料到深圳市住房保障署提交信息变更，逾期未提交的，视为认购人认同本次公示信息。

（六）公示结束后，深圳市住房保障署将及时发布选房通告，并公布选房名单。具体时间安排以正式公布的时间为准。

（七）深圳市住房保障署地址：福田区红荔西路莲花大厦东面一楼（深圳市住房保障署联系服务群众工作室），咨询电话：0755-88631666。接听时间：09:00-12:00,14:00-18:00（工作日）。

（八）深圳市行政服务大厅地址：福田区福中三路市民中心B区一层南部深圳市行政服务大厅西厅

附件：

1、申购合正方州雅居安居型商品房两房户型的合格名单

2、申购合正方州雅居安居型商品房三房户型的合格名单

深圳市住房保障署

2022年4月24日

原文链接：（点击文末链接，即可下载合格名单）

http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_9726554.html

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