4月迎来的第一个好消息是,深圳终于摘星了!
疫情有所好转,但也不能掉以轻心,不过打新人终于可以安心地去看新楼盘了!
据中原研究中心统计,4月份待入市的新盘有17个。
其中有两个新盘——宝安沙井的星河荣御和龙华中心的壹成中心十区将于近日推出!
2月受过年和疫情的影响,新房二手成交惨淡,3月的楼市才开始回弹,4月深圳楼市会迎来小阳春吗?
01
深圳楼市终于反弹!
据深圳官方平台数据显示,3月,深圳一手住宅成交2859套,二手住宅网签1355套(含自助)。
3月,深圳的二手成交依旧在低谷徘徊,还未恢复到节前的水平。
而新盘方面,仅有2个住宅项目入市,宝安的前海滨城花园开盘当天全部售罄,龙华的万科启城家园则卖出近6成。
虽然入市项目不多,但也都取得比较好的成绩。
前城滨海花园推出的套数不多,只有25套,该项目为坪洲地铁上盖,楼下就是大型商业大仟里,备案均价为8.48万/㎡,较该小区指导价略低。
咖姐在法拍网站上看到此前该小区的成交单价约9.7万/㎡,比法拍房还要笋,可以说这个价格相对来说还是香的。
而万科启城约5.65万/㎡,开盘前推出相关优惠,在开盘近100分钟卖出268套,共计13.6亿。
能在疫情影响许多人居家隔离的情况下,两个新盘取得这样的销售量,是非常难得的。
现在疫情逐渐好转,热盘即将入市的消息也传来了。
02
沙井热盘即将来袭!
3月30日,据家在深圳网友爆料,沙井星河荣御预计4月中开卖,共约130套带精装,价格约5.2万/㎡。
推售产品为建筑面积约89㎡3房2厅2卫、约115㎡4房2厅2卫、约125㎡的4房2厅2卫,准现楼,今年11月交楼,目前已开放样板间。
据悉,该项目曾于2020年11月和2021年6月开盘。
2020年11月,星河荣御推出922套住宅,去化率约85%。
2021年6月,沙井星河荣御推出211套住宅,当天售罄。
第二次开盘当天16点左右随即售罄,当天没选上房的打新人还在选房现场停留了一阵子,可见该盘的热度非常高。
据网传消息,此次推售建面约89㎡、约143㎡、约182㎡户型,均价约5.09万/㎡,单价区间在4.76-5.39万/㎡,总价区间在459-929万/套。
此外,4月,深圳即将入市的新盘还有其他值得期待的新盘!
03
福田这波有点猛!
4月,深圳有17个待入市的新盘,16个是住宅项目。
其中,福田有4个,宝安有5个,龙岗有3个,龙华有2个,罗湖、坪山和光明各一个。
以往开盘成绩不错的盘有,宝安松岗片区的新世界松风明月花园、沙井片区的星河荣御、福永片区的兴围华府以及龙华中心区的壹成中心。
并且有网传消息称龙华中心区的壹成中心将于4月上旬推出,从地段和配套成熟度以及社区舒适度来考虑,该盘都是不错的。
面积段方面,位于福田保税区的港湾之心和位于宝安石岩的和合时代有60㎡以下的1-3房小户型(后者为公寓)。并且,有刚需户型的项目占了10个。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 沙井福永热盘、福田小户型……4月买房必看!2022-04-02
- 假期看房必备!3条路线+27个待售新盘,再送101个在售楼盘价格表2022-04-02
- 深业世纪山谷上半年开卖,推90-300多平户型2022-04-02
- 暖心政策“大礼包” 企业发展“加油站”2022-04-02
- 抗疫中的一抹别样“红”2022-04-02
- 以“廉”为基 为打造亚运精品工程护航2022-04-02
- 驿城区城市管理局召开教育项目在建工地施工噪音警示约谈会2022-04-02
- 呼和浩特新机场停车楼、 交通换乘中心 进入全面桩基施工阶段2022-04-02
- 市2022清明节“我们是一家人与烈士认亲”暨清明祭英烈线上活动启动结对认亲让烈士不孤单2022-04-02
- “湖北护工”走俏枝江2022-04-02
- 适应企业合规发展要求 完善单位刑事归责理论2022-04-02
- 长阳人社真情服务获点赞2022-04-02
- 云集路综合改造提升工程开建2022-04-02
- 宜昌百名仲裁员服务千企2022-04-02
- 【甘快看】河西走廊的春耕“跑道”2022-04-02
- 【甘快看】甘肃成县:苦连翘成了“甜”产业2022-04-02
- 【甘快看】陇南文县:“黑肚肚”鼓起百姓“钱袋子2022-04-02
- 【甘快看】水岸古镇水为魂——临夏县莲花镇以黄河生态保护引领旅游产业侧记2022-04-02
- 【甘快看】国际爱鸟日 生态保护深入人心 形成和谐生态画卷2022-04-02
- 自贸区长沙片区首张企业登记确认制营业执照来了!企业申请并作出信用承诺即可登记2022-04-02
- 全市首个乡镇国土空间规划获批2022-04-02
- 贵阳市市政行业 启动防汛备汛工作2022-04-02
- 实战大练兵|多贡麻派出所组织开展岗位大练兵培训2022-04-02
- 保障1000吨“菜篮子”!哈尔滨交警实施24小时勤务模式,日均疏导车辆600余台2022-04-01
- 毕节税务系统多形式开展第31个全国税收宣传月活动2022-04-01
- 倡导就地过节休假!贵州发布2022年清明节期间新冠肺炎疫情防控措施通告2022-04-01
- 聊城市文旅局组织召开推动落实“先考古、后出让”制度座谈会2022-04-01
- 《大美中国·家国清明》清明特别节目总宣片,春回大地,感念自然2022-04-01
- 山东省明确海上风电省补,每千瓦补贴最高800元2022-04-01
- 清明前河边柳树竟被折“秃”?这种行为将被罚!2022-04-01