前些日子突然传开,说深圳指导价满一周年,后期会有官方公布新指导价,并且连大概会涨,涨多少都有“小道消息”表示已经知道了。
结果一个月过去了,依然是风平浪静。有人说是因为深圳突然严重起来的疫情,要延后公布。
咖姐思前想后,也还是想不通疫情程度会对新指导价的公布带来什么影响。不管怎么讲,指导价更新与否,其实对2022年的购房者而言不会有太大影响。
早在年初的发改委和金融统计数据的两个新闻发布会上,就已经有了表态,今年是维稳的一年,而基于去年的大力度调控的前提,再看当前经济压力的大环境下,稳就是最大的进。就像连绿了三天的股市,今天也终于救了回来。
房地产也正是如此,在稳定发展,逐渐复苏的节奏中,楼市已经从低谷中初现抬头。如果说深圳楼市在过去经历一场慢性病,2021年的第一次指导价就是一剂“快准狠”特效药,那么如今的他已经过了危险期,属于术后康复期。
新指导价如果出台,则是一剂催化剂,他能更快的恢复市场信心,如果没有,也只是慢一点儿。一年的过程中,从最开始指导价出台大家直呼“不可能成交”,再到后来指导价成交的房子频频出现,一切总是在向好的方向去变的。
那么如果想趁现在这个节点,上车深圳低价房的朋友,又有哪些选择可以参考呢?
那今天咖姐为大家整理的是深圳近9个月,成交均价低于指导价、接近指导价的楼盘,及户型面积。
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