近日,有家在深圳网友爆料,大家期盼已久的布吉百合公园小镇今年可能要入市了!
项目总建面约27.8万平,还提供了一块1.28公顷开发建设用地,专门建设一所30班非营利性民办小学,可提供1350座学区(一半纳入公立学区),有效缓解该片区学区紧张的问题。
项目2004年立项,距今已经18年了,是金稻田片区旧改的第三期,前两期分别是布吉比较有名的万科红和信义金御半山,价格方面或许可以参考这2个小区。
百合公园小镇项目
百合公园小镇位于布吉街道百鸽笼片区,东临翔鸽路,西临规划禾富北路(现状罗岗路),南临规划荣华路,北临规划惠康路,紧邻地铁五号线百鸽笼站。
项目用地面积84440㎡,开发建用地面积60970.9㎡,规划容积278354㎡,将打造成为大型商住综合体项目,项目配建一所学校(具体入学政策以相关部门公示为准)。
其中,住宅190640㎡(含保障性住房25300㎡,类型为公共租赁住房),商业19000㎡,商务公寓10100㎡,办公22500㎡,小学建筑面积22054㎡(30班非营利性民办小学),公共配套设施7060㎡(包括1所9班幼儿园、社区健康服务中心等)。
网友爆料的效果图
2021年12月最新进度,已经有20多层。
多次停工,换了三个开发商
百合公园小镇,从正式立项到现在,期间换了3个开发商。
百合小镇是金稻田片区旧改的第三期,前两期分别是布吉比较有名的小区,万科红和信义金御半山。
整个旧改项目于2004年立项,属于龙岗宝安两区自行开展的70个旧改项目之一,在2011年正式通过市规土委的批准开始建设,而一二期的万科红和信义金御半山也早在2013、14年就陆续入市了。
只有三期百合小镇建设最慢,项目最先由新鸿基地产持有,后来被海航集团所收购。本以为将要开始动工了,没想到海航集团又与布吉股份有限公司卷入了纠纷。最后海航集团退出了该项目,由布吉股份有限公司全权负责该旧改,而该公司最大的股东是百合集团,项目实际上也就是百合的旧改,并命名为百合公园小镇。
2016年,百合小镇开启了奠基仪式,但事后由于布吉股份有限公司与海航集团纠纷尚未结束,项目在奠基后依然处于停工状态。
几年后,纷争终于落幕。海航集团退出金稻田片区三期项目,由布吉股份有限公司独家负责,随后布吉股份引入深圳市世纪百合房地产开发有限公司合作开发,而该公司为百合控股旗下全资子公司。
随着一纸民事判决书公示,纷争停息。
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