洛阳优化营商环境实现“交房即发证”改革

来源：洛阳日报 2021-12-13 10:02:26

近日，在洛阳建业贰号城邦二期交房现场，业主不仅拿到了新房的钥匙，还同时领到了不动产权证，实现了收房和领证零时差、零等待。据悉，当天共交房837套，办理不动产权证550本。目前，我市已有12个项目的6000余户业主真正享受到“交房即发证”。

为进一步优化营商环境，市自然资源和规划局牵头负责“交房即发证”改革，探索解决项目开发公司久拖不办等问题，便于购房者及时办理落户、子女上学等与房产有关的事项。新建商品房等项目组织交房时，在信息共享、部门联动、网上办理等举措的基础上，开发企业主动作为，购房人积极配合，登记机构提前介入服务，税务部门配合支持。业主领取钥匙时，无论是按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可同步申请办理不动产登记，当场领取不动产权证。

市住房和城乡建设局通过优化流程、共享数据、基础工作前置等一系列措施，持续优化监督验收程序，在工程竣工阶段，主动服务、提前介入、上门指导，为企业讲解开展联合验收的相关事项，列出验收所需材料清单，对各类证书、证件等信息平台、官方网站能查询到的信息资料均免于提交，精简监督验收资料，减轻企业负担;竣工验收通过后，将法定的7个工作日出具《工程质量监督报告》压缩至1个工作日，进一步缩短竣工验收备案证书办理时限，为“交房即发证”提供保障。

需要提醒的是，业主享受“交房即发证”服务，需要在交房前缴纳维修基金及相关税费，并提前准备好申请办理不动产权证所需的登记申请表、申请人身份证明、商品房买卖合同等相关证件和材料。下一步，我市将进一步强化部门协作，继续扩大“交房即发证”的覆盖面，加强保障和监督，让更多群众从此项政策中受益，实现“数据多跑腿，群众少跑路甚至不跑路”。( 李岚 )

关键词：交房即发证优化流程监督验收维修基金

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