10月长沙内五区商品住宅成交60.6万平方米 环比下跌13.6%
来源:华声在线 2021-11-05 14:13:35
“银十”已经落下帷幕,但明显成色不足。据克而瑞湖南区域数据显示,10月,长沙内五区商品住宅成交60.6万平方米,环比下跌13.6%,成交热度延续低位波动。而眼看步入年底冲刺阶段,长沙房企加快了推盘步伐。据不完全统计,11月,长沙预计60余项目抢“鲜”入市,这其中,包括20余个大平层、洋房、别墅等改善型项目。
从开盘项目的区域分布来看,岳麓区依旧占据新房供应主力,预计将有20盘入市。其次是望城区、雨花区以及开福区各有10盘入市,经开区7盘、天心区6盘以及芙蓉区1盘。
值得注意的是,本次将有20余个大平层、洋房、别墅等改善型产品入市,包含华润长沙悦府、北辰三角洲、万科森林公园、滨江府1913、招商雍山湖、旭辉铂悦湘江、绿地麓云国际等等,其平层户型大多可以达到200平方米以上,均价为15000-20000元/平方米。
“银十不再,月度内五区商品住宅供销量同环比齐跌,尤其是成交同比跌幅近四成。市场下行趋势凸显,客户需求走弱,从开盘情况亦能直观体现。”湖南中原地产总经理胡治钢表示,到了年底冲刺,即便是前期热销的品牌房企项目,仍需释放一定营销优惠,才能提高客户转化率,即使如此,去化率也不及从前。(卜岚)
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